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!!..Mehrfamilienhaus+Ferienwohnung - als Anlageobjekt am Stettiner Haff..!! 1
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1450 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. Mwst inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1450 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Wohnungen sind derzeit alle Vermietet!!!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus(200m²) im schönen Warsin. Das Haus verfügt über 3 derzeit bewohnte Wohnungen und einer Ferienwohnung im Dachgeschoss.
Zu dem Haus gehört ein ca. 1450m² großes Grundstück, auf dem sich 3 Carports befinden.
Derzeit sind die Wohnungen wie folgt eingteilt:
Erdgeschoss (2 Wohnungen):
Eingeteilt sind die Wohnungen in je 45m², welche über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche und je einem Bad mit Dusche. Von jeder der beiden Wohnungen kann man über eine Terassentür auf den Hof gelangen.
1. Obergeschoss:
Die 80m² im OG sind eingeteilt in, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche(inkl. Einbauküche), 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem Balkon.
Dachgeschoss:
Das 30m² DG wird derzeit als Ferienwohnung genutzt und verfügt über einen großen Flur, 1 Wohn/Schlafraum, 1 Küche und 1 Bad mit Duschwanne.
Ausstattungsbeschreibung
- Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
- Nachtspeicheröfen
- 200m² Wohnfläche gesamt
- 1450m² Grundstück
Erdgeschoss (eingeteilt in 2 Wohnungen):
- 45m², 2 Räume, Küche, Bad mit Dusche / PRO WOHNUNG
- Nachtspeicheröfen
1. Obergeschoss:
- 80m², 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche(ausgestattet mit Einbauküche), Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Balkon mit Blick auf das Stettiner Haff
Dachgeschoss:
- als Ferienwohnung nutzbar
- 1 Wohnraum, großer Flur, 1 Küche, 1 Bad mit Duschwanne
Lage
Das Haus befindet sich in Vogelsang-Warsin OT Warsin. Die Doppelgemeinde liegt im nördlichen Teil der Ueckermünder Heide, einem ausgedehnten flachen Waldgebiet. Das Westufer des Neuwarper Sees an der Grenze zu Polen ist etwa vier Kilometer von Vogelsang-Warsin entfernt. Warsin, der kleinere der beiden Ortsteile, liegt knapp einen Kilometer nordöstlich von Vogelsang am von Schilf umgebenen Südufer des Stettiner Haffs. Die nächstgelegene Stadt Ueckermünde ist sieben Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Erstellungsdatum: 13.08.2015 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 188.5 kWh (m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2003
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen