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Mehrfamilienhaus f. Selbstnutzer oder Kapitalanleger m. Garage u. Stellplatz in Stadtlage 1
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 222.18 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 346 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 222.18 m²
Grundstück: ca. 346 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen, in zweiter Reihe daher ideal als Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung.
Im EG befindet sich eine ebenerdige 2-Zi-Wohnung m. Duschbad u.Abstellraum. Die beiden Wohnungen im OG und DG sind großzügig, hell und mit Balkon ausgestattet. Die Wohnungen sind gut vermietet. Die Mieter sind über den Verkauf informiert und können gerne übernommen werden.
Die gemeinsame Hofnutzung mit dem Vorderhaus ist geregelt.
Das Vorderhaus steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Wohnhäuser sind in Wohneigentum aufgeteilt.
Ausstattungsbeschreibung
Entkalkungsanlage vorhanden.
Extras:SAT-Anlagen, DSL möglich
Allgemeine Ausstattung:weiße Kunststoff-Eingangstür, Wohnungstüren, Fenster und Balkontüren, jeweils mit Rollladen, ausgenommen Dachflächenfenster. Treppenhaus mit Granitplatten ausgelegt. Treppenhaus verputzt, Dacheindeckung in Betonpfanne,
EG-Wohnung 1:Bodenbeläge:komplett hell gefliest. Tageslicht-Duschbad, WC u Waschtisch weiß gefliest. Wände teilweise verputzt und tapeziert.
OG-Wohnung 2:Bodenbeläge:komplett hell gefliest. Gäste-WC mit Tageslicht, Tageslicht-Bad mit Acrylwanne, Dusche, WC u. Waschtisch ausgestattet, Wände in den Wohnräumen teilweise verputzt und tapeziert.
DG-Wohnung 3:Bodenbeläge:komplett hell gefliest. Gäste-WC mit Tageslicht. Tageslicht-Bad mit Acrylwanne, WC u. Waschtisch ausgestattet, Wände in den Wohnräumen teilweise verputzt und tapeziert.
Lage
Das Mehrfamilienhaus steht in zweiter Reihe mit Hofzufahrt und befindet sich in Stadtmitte von Bad Camberg.
Bad Camberg hat eine hervorragende Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, 8 Supermärkte, Baumarkt, MediMax, dm-Markt, Banken, Post, Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule mit Oberstufe, Apotheken, Ärztehaus,dm-Drogeriemarkt, Elektrofachhandel Medimax, "Medizinisches Zentrum", Kurhaus mit Hallenbad, Kurpark, beheiztes Freibad, 2 Kliniken:"Medical Park Klinik" - "Median-Hohenfeldklinik" sowie eine historische Altstadt mit Boutiquen, Restaurants, Cafés, traditionelle Märkte, ein reges Vereinsleben, u.v.m.
Entfernungen mit PKW oder Bahn:Stadtbus in der Nähe. DB-BHF und Autobahn A3 in ca. 5 Min. erreichbar. Frankfurt-City ca. 40 Min., Frankfurt-Airport und Wiesbaden ca. 35 Min., ICE-BHF Limburg ca.15 Automin. entfernt. Weitere Infos unter:www.bad-camberg.de
Sonstige Angaben
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, dabei werden wir Ihnen die ausführlichen Objektunterlagen überreichen.
Für weitere Informationen, Einholung von Kostenvoranschlägen und Finanzierungsanfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Hinweis: Alle Objektangaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers,
hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte:
Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen