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Mehrfamilienhaus / ehemaliger Bauernhof in Derenburg 1

Preis: 194.900,00
Region: Blankenburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 4 Februar, 8:13
Aufrufe: 1
ID: Q1lP9xV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 194.900,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 6200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 194.900,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 6200 m²

Zimmer: 12

Objektbeschreibung

Dieser ehemalige Bauernhof mit einem Mehrfamilienhaus, Stallungen, Garagen und weiterem Nebengelass bieten wir Ihnen hiermit zum Kauf an.
Das Haus verfügt über 3 Wohnungen, wovon eine eigengenutzt ist, 2 weitere vermietet und eine Wohnung noch ausgebaut und vermietet werden kann. Auf dem 6.200 qm grossen Grundstück befinden sich noch 2 größere Stallgebäude mit einzelnen abgetrennten Räumen, 4 großen Garagen, einer Werkstatt, einem Stall für 2 Pferde und Weideland.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1970, die Stallungen und Nebengebäude aus ca. 1890.
Die gesamte Wohnfläche im Wohnhaus beträgt ca. 400 qm. Die Ölheizungsanlage wurde 2001/2002 erneuert, die Fernster, Elektroanlage und die Dämmung bei dem Flügel mit den vermieteten Wohnungen wurde 2008/2009 erneuert Des Weiteren befinden sich in den Mietwohnungen jeweils ein 5 l Boiler in den Küchen, sowie eine jeweils 80 l Therme in den Bädern. Auf dem Gelände befindet sich eine Öko-Kläranlage, welche noch 18 Jahre Bestandsschutz hat.

Lage

Derenburg liegt etwa 157 m ü. NN im nordöstlichen Teil des noch hügeligen Harzvorlandes. Von Südwesten nach Nordosten durchfließt die Holtemme das Ortsgebiet. Der Stadtteil gehört zu Blankenburg im Landkreis Harz und hat 2677 Einwohner. Etwa ein Kilometer südlich von Derenburg beginnt der Derenburger Forst. Dieses Waldgebiet hat einen sehr abwechslungsreichen Bestand an Kiefern, Fichten, Eichen und Buchen und damit einen hohen Erholungswert.

Sonstige Angaben

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Irrtümer und Abweichungen sind nicht auszuschließen.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt

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