Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Stadtverband Saarbrücken

Mehrfamilienhaus, aufwendig saniert in Stadtrandlage mit sehr guter Vernietbarkeit

Preis: 380.000,00

Region: Saarbrücken, Saarland

Anzeige vom: 28 September, 9:56

ID: K6BLpe2y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 307 m²

Grundstück: ca. 636 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.vom Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 307 m²

Grundstück: ca. 636 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1955

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus, aufwendig saniert mit 4 Wohnungen sowie Lagerhalle/Werkstatt,
sehr gute Vermietbarkeit, ca. 292 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche Halle / Lager
mit ca. 300 m² Nutzfläche (3 Wohnungen derzeit frei sowie Halle/Lager)

Mieterwartung:
Für Wohnungen mit Balkon derzeit erzielbar 6,00 € p./m²
Garage erzielbare Mieteinahmen 720,00 €
erzielbare Nettomiete p.a. 22.104 € für Wohnhaus
erzielbare Nettomiete p.a. 8.220 e für Halle
gesamt = 31.044 €

Energieausweis:
Bedarfsausweis, erstellt: 21.09.2016
gültig bis: 20.09.2026, Endenergiebedarf 135 kWh/(m²a)

Ausstattungsbeschreibung

z.B. ISO-Fenster mit elektrischen Rolläden,
neue PVC-Bodenbeläge in Holzoptik, helle Duschbäder
raumhoch gefliest weiß, Wände weiß mit Rauhfaser tapziert,
weiß lackierte Innentüren, Treppenhaus mit Natursteinbelag,
Hoffläche mit Verbundsteinen ausgelegt, Werkhalle mit Rampe
und Steinbodenbelag, großzügige Lichtkuppeln, separate Heizung, etc.

Lage

belebte Ausfallstraße (kein LKW-Verkehr), Alt-Saarbrücken,
kurze Wege zur Stadtmitte, Kindergarten, Schulen,
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ärztliche
Versorgungen vor Ort

Sonstige Angaben

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes F. Herbert Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provison.

Wir suchen dringend 1-2 Familienhäuser ggfl. mit Einliegerwohnung sowie im Großraum Saarbrücken 2-5 Zimmer-Eigentumswohnungen.

Aufteilung:
ERDGESCHOSS: ca. 42 m² Wohnfläche
1 Zi.-Appartment, Wohnküche, Dusch-Bad, Balkon

HALLE ca. 300 m² Nutzfläche
Erdgeschoss / Kellergeschoss : Büroräume und Lager, WC

1. OBERGESCHOSS: ca. 90 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Diele

2. OBERGESCHOSS: ca. 88 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, Balkon, Diele

DACHGESCHOSS: ca. 67 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, Diele

KELLERGESCHOSS:
Heizungsraum, Öltankraum, Lager

Wichtig:
Erläuterung zur WIDERRUFSBELEHRUNG:
Bei einem Maklerauftrag an HERBERT IMMOBILIEN werden KEINERLEI ANZAHLUNGEN verlangt. Nur nach rechtskräftigem notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß wir von dem Verkäufer angehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre Adressdaten vorliegen.

Ähnliche Anzeigen

Mehrfamilienhaus, aufwendig saniert in Stadtrandlage mit sehr guter Vernietbarkeit

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus, aufwendig saniert mit 4 Wohnungen sowie Lagerhalle/Werkstatt, sehr gute Vermietbarkeit, ca. 292 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche Halle / Lager mit ca. 300 m² Nutzfläche (3 Wohnungen derzeit frei sowie Halle/Lager) M

Sehr schönes großes 1-2-3 Familienhaus, saniert 1998 - 2000 in sehr gute Lage

Sehr schönes großes 1-2-3 Familienhaus, saniert 1998 - 2000 in sehr gute Lage Objektbeschreibung Das sehr schöne, gut geschnittene 2 - 3 Familienhaus befindet sich in Vaihingen/Enz in der Nähe des Krankenhauses. Aktuell ist das Haus in zwei abgeschlo

Sehr schönes großes 1-2-3 Familienhaus, saniert 1998 - 2000 in sehr gute Lage 1

Großes Grundstück mit sehr guter Verkehrsanbindung Marmstorf/ Sinstorf

Objektbeschreibung Ein kleines Häuschen ideal für eine Junge Familie, mit vielen Möglichkeiten. Lt. BPlan findet hier auch ein Doppelhaus Platz. Ein Handwerker kann durch Sanierung, einem An- oder Ausbau sich einen Wohntraum erfüllen. Das Haus wurde

Großes Grundstück mit sehr guter Verkehrsanbindung Marmstorf/ Sinstorf 1

Dörfliches Idyll mit sehr guter Anbindung nach Bamberg/Bayreuth

Objektbeschreibung Dieses großzügige Haus mit vielen Zimmern und Keller - sogar unter der Garage - ist für eine große Familie oder für Stadtflüchtige (!) bestens geeignet. Es ist sehr gut gebaut und bietet in ländlichem Raum alles was Eltern und Kind

Abgeschlossene Büroetage im EG, 8 Räume, 310qm, eigene Parkplätze, mit sehr guter Anbindung zu günstigen Konditionen ab 01.05.2016 oder später

Objektbeschreibung Büroetage im Erdgeschoss mit sehr guter Ausstattung und eigenen Parkplätzen Lage Sehr gute Verkehrsanbindung Sonstige Angaben Raumaufteilung: Siehe Pläne Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung mit dem Eigentüm

RICH - Preiswerte Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung und guter Stellplatzsituation - provisionsfrei

Objektbeschreibung Preiswerte Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung und guter Stellplatzsituation. Aktuell stehen ca. 603 m² Büroflächen im Erdgeschoss und ca. 669 m² im 1. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Ab Spetember kann außerdem e

RICH - Preiswerte Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung und guter Stellplatzsituation - provisionsfrei 1

Objektbeschreibung Preiswerte Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung und guter Stellplatzsituation. Aktuell stehen ca. 603 m² Büroflächen im Erdgeschoss, ca. 669 m² im 1. Obergeschoss sowie ca. 610 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss zur Anmietun

Bungalow mit sehr guter Verkehrsanbindung

Bungalow mit sehr guter Verkehrsanbindung Objektbeschreibung Unser im Jahre 1976 erstmals bezogene Bungalow, diente nach dem Bau seinem damaligen Eigentümer als Büro- und Verwaltungsgebäude. Angrenzend an heute bestehende Gerwerbeflächen und in unmit

Notverkauf - Günstiges Haus für die junge Familie mit sehr guter Anbindung nach Trier - und Luxemburg.

Objektbeschreibung Jetzt den Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Bei dem Preis ist das möglich ! Freitext-Preis: 105000,- € Günstiges Haus für die junge Familie mit sehr guter Anbindung nach Trier (direkte Auffahrt auf die neue Schnellstraße Ehrang

Kleve-Stadtgebiet: Gewerbegrundstück (unterteilbar) mit sehr guter Verkehrsanbindung!

Objektbeschreibung Dieses Grundstück lässt sich auch problemlos in kleinere Teilstücke unterteilen. Das voll erschlossene, ca. 4.000 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und teilweise befestigt. Derzeitig befinden sich auf dem Grundstück ein k

Repräsentatives Bürohaus in Schondra mit sehr guter Anbindung an die A7

Objektbeschreibung Repräsentatives, 2-geschossiges Bürogebäude mit sehr guter Verkehrsanbindung in Schondra. Das im Jahr 1993/1994 erbaute Bürohaus überzeugt durch seine gute Lage an der Autobahn A7. Die 420 m² große Nutz- und Bürofläche teilt sic

viel Platz auf 339 m², Büroeinheit im Zentrum von Remscheid, mit sehr guter Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung In dem modernen, sehr gepflegten und hellen Gebäude, stehen großzügige und kleinere Praxis bzw. Büroeinheiten, sowie Lagerflächen zur Verfügung. Gestalterisch lassen sich hier viele Möglichkeiten umsetzen. Ein idealer Standort um I

repräsentative 507 m² Büro/Praxisflächen im Zentrum von Remscheid, mit sehr guter Verkehrsanbindung

Hatz & Popp - 3429 m² Büro- Verkaufs- und Lagerflächen mit sehr guter Rendite

Objektbeschreibung Ein Bürogebäude, dass durch seine Einteilung und durch seinen Mietermix hervorragend als Investitionsobjekt mit sehr guter Rendite geeignet ist. Die genauen Mieteinnahmen werden gerne bei einer vollständig ausgefüllten Anfrage we

Sie suchen einfach nur die Ruhe und Erholung pur....herzige, sehr gepflegte 3 - Zimmerwohnung mit sehr guter Ausstattung ...

Objektbeschreibung Zurück zur Natur..hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen..... Gepflegte und großzügige 3 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit sehr guter Aufteilung in kleiner Wohneinheit (5 WE). Im Wohnraum wurde nachträglich fachmännisch ein zus

Immoness24.de - 73347 Mühlhausen, Großes Baugrundstück mit sehr guter Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung Ca. 2428 m² großes Baugrundstück mit sehr guter Verkehrsanbindung. Lage 2 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A8, 25 Fahrminuten zum Flughafen Stuttgart, 15 Fahrminuten Kirchheim unter Teck, 25 Fahrminuten nach Göppingen, 30 Fahrminut

RICH - Verkehrsgünstig gelegene Büroflächen mit sehr guter Stellplatzsituation im Gewerbegebiet Wieblingen - provisio...

Objektbeschreibung Verkehrsgünstig gelegene Büroflächen mit sehr guter Stellplatzsituation im Gewerbegebiet Wieblingen. Aktuell stehen ca. 840 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 420 m² zur Anmietung zur Verfügung. Je nach Mieterwunsch kann die 840 m² gro

Moderne Logistikhallenfläche mit sehr guter Ausstattung

Objektbeschreibung Die Liegenschaft ist kurzfristig verfügbar Top Logistikhalle in einem Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung Energieausweis nicht vorhanden/in Bearbeitung Ausstattungsbeschreibung Lagerhalle - Stüzenraster: 30 m x 24 m - Br