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Mehrfamilienhaus auf der Ückendorfer str. in Gelsenkirchen 1

Preis: 240.000,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 7:41
Aufrufe: 1
ID: n10NMAZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 240.000,00

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Energie & Baujahr

Baujahr: 1869

Objektbeschreibung

Dieses um 1869 erbaute Haus befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Ückendorf und besteht aus vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 qm.

Die Eigentümerwohnung umfasst ca. 155 qm Wohnfläche mit Balkon und Kaminofen im Erdgeschoss des Hauses. Diese komplett sanierte Wohnung kann bei Bedarf freigezogen werden. Eine weitere Wohnung mit ca. 100 qm die sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, ist langfristig vermietet.
Wohnung Nummer drei mit 2,5 Zimmern hat einen separaten Eingang, die vom Hof aus zugänglich ist. Diese Wohnung wird als Studentenwohnung genutzt.
Das Dachgeschoss bietet mit fast 200 qm Wohnfläche und einem großen Trockenraum Platz im Überfluss.
Garage, PKW Stellplatz, Grillecke und ein Gewächshaus befinden sich auf der Rückseite des Hauses.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wurde im Jahr 2010 kernsaniert. Die Leitungen für Strom, Gas und Wasser wurden erneuert und entsprechen dem heutigen Stand der Technik. Die Isolierverglasung in Verbindung mit den neuen Gasetagenheizungen tragen zur Energieeinsparung und kosten Reduzierung bei.

Lage

Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Vereinbaren sie einen Termin mit uns um sich ein eigenes Bild von dem Potenzial dieses Hauses zu machen.

Sonstige Angaben

Die Angaben basieren auf Auskünften und Unterlagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

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