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Mehrfamilienhaus auf 4-Seitenhof mit Nebengebäuden, großer Scheune und Hinter-(Bau-)land 1
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 463 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 7693 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 463 m²
Grundstück: ca. 7693 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1860
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 225.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieser Vierseitenhof besteht aus einem 4-Familien-Fachwerkwohnhaus, Stallungen, Scheune, Schuppen und Grün- bzw. Gartenland.
Die Nutzung des Hinterlandes als Bauland ist möglich, da es dort eine Zufahrtsstraße gibt.
Raumaufteilung:
EG - links:
4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
EG - rechts:
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC
OG - links:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
OG - rechts:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Das Objekt wird über Gas-, Elektro- und Feststoffe beheizt. Die Heizung ist von 2000. Die Fenster sind ca. 2000 teilweise erneuert. Die alten Fenster sind aus Holz und z.T. doppelt verglast.
Die Elektrik liegt unter Putz. Der Hauptanschluss ist neu.
Die Bäder befinden sich alle im Erdgeschoss. 2 Duschbäder, ein Gäste-WC und ein Wannenbad sind vorhanden.
Das Objekt ist teil unterkellert, d.h. es sind 2 Kellerräume mit separatem Zugang und 1 Kellerraum vom Inneren des Hauses begehbar, vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
- Fußböden: Teppichboden, Holzdielen, Fliesenboden, Steinboden
- Nutzung: frei werdend, derzeit nur vom Eigentümer bewohnt
- Fachwerkhaus
- teilweise unterkellert
- Bäder größtenteils mit Fenster, Wanne, Dusche
- Hobbyräume
- Dach nicht isoliert, trocken ausbaufähig
- Gartenanteile
- Garagen und Stellplätze vorhanden
- städtische Stromversorgung und Wasserversorgung
Lage
Im Ortszentrum an der Hausptstraße ist das Gehöft gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarf sind in Calvörde und Haldensleben - ca. 6 km.
Im Ort sind:
Grundschule, Kindergarten, Kaufladen, eisdiele, FFW, Reitverein und Fußballverein.
Das Dorf liegt abgelegen von größeren Verkehrswegen nordwestlich der Stadt Haldensleben und ist in Form eines Straßendorfs erbaut. Im Süden grenzt das ebenfalls zu Haldensleben gehörende Dorf Satuelle an. Westlich des Dorfes verlaufen Ohre und Mittellandkanal, etwas weiter östlich erstrecken sich die ausgedehnten Waldgebiete der Colbitz-Letzlinger Heide. Uthmöden hat 542 Einwohner. Die Gemarkung umfasst 15,59 km². Im Norden liegt Calvörde.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas