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Mehrfamilienhaus am Scharnhorst-Viertel
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 275 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 1200 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 157.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Am Rande des Scharnhorst-Viertels gelegen steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus.
Ob zur Eigennutzung und oder Vermietung beides ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde 1967 als Einfamilienhaus erbaut und im Jahre 1984 aufgestockt und zum Mehrfamilienhaus ausgebaut. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten (EG 5 ZKB + Gäste-WC, OG 5 ZKB, DG 2 ZKB) und ist voll unterkellert.
Zum Haus gehört auf dem ca. 1.200 m² großen Eigentumsgrundstück noch ein großzügiger Garten mit Obstbäumen und Obststräuchern etc. sowie ein massiv gebautes Gartenhaus. Des Weiteren existiert noch ein Nebengebäude (Aufenthaltsraum m. WC, Garage mit Grube und ehemaliger "Werkstatt" mit Lager. Insgesamt stehen 3 Garagen und 3 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Heizung wurde 2003 und die Elektrik in 2007 erneuert. Ferner wurden in 2014 die Thermostatventile ausgetauscht.
Lage
Die zentrale Lage am Rande des Scharnhorst-Viertels, macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem begehrten Objekt.
Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt wie z. B. das Theater, der Wochenmarkt, der Bürgergarten, die Fußgängerzone etc. sind bequem fußläufig zu erreichen.
Eine Kita und ein Spielplatz ist in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Sofern Sie auf eine gute Lage, eine gute Aufteilung und ein gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Mehrfamilienhaus das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Falc Immobilien Region Hannover - Hameln
Kaiserstraße 29
31785 Hameln
Andreas E. Skupin 05151/ 91 91 580
Stichworte:
Nutzfläche: 1150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Fahrradraum