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Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt Nähe Luxemburg

Preis: 595.000,00
Region: Wasserliesch, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 16 März, 5:17
Aufrufe: 1
ID: GyJqOv51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 595.000,00

Wohnfläche: ca. 495.7 m²

Grundstück: ca. 776 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 595.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 495.7 m²

Grundstück: ca. 776 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 114.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein sehr attraktives gepflegtes Renditeobnjekt in Form eines Mehrfamilienhauses, welches sich zentral innerörtlich befindet.
Das Objekt bietet zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, die sich vor Ort befindlichen 7 Wohnungen sind samt und sonders vermietet.

Auf eine Besonderheit soll an dieser Stelle hingewiesen werden:

Die aktuell bestehende Finanzierung dieses Objektes kann übernommen werden. In dem Fall reduziert sich der Kaufpreis um einen Betrag in Höhe von 22.500,00 Euro.

Weitere Details sollten in einem persönlichen Gespräch erörtert werden.

Wir bitten um Verständnis, dass die Eigentümerin vor Besichtigung und der Erteilung spezifizierter Angaben um Bekanntgabe der persönlichen Daten der/des Interessenten sowie um einen Kapitalnachweis bittet.

Lage

Die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde Wasserliesch liegt in der Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg. Wasserliesch befindet sich 12 Kilometer südwestlich von Trier am rechten Ufer der Mosel in unmittelbarer Nähe der deutsch-luxemburgischen Grenze. Die Stadt Konz mit tatsächlich allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist binnen 5 Autominuten problemlos erreichbar. Nicht unerwähnt bleiben soll auch die günstige Verkehrsanbindung zur Autobahn, sei es Richtung Luxemburg mit dem sich dort befindlichen Flughafen aber auch die Nähe zum Flughafen Hahn.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach vorhergehender fernmündlicher Absprache mit Herrn Dipl. Ing. Werner Seiferth.

Preireduktion:
Der VK-Preis kann gesenkt werden, wenn vorhandene Hypotheken ganz oder zum Teil übernommen werden. Dies Darlehen haben gute Bedingungen und sind kurzfristig (bis 2017)

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