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Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Freudenburg
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 750 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 59.17 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 1997 in Freudenburg erbaut und verfügt über sechs separate Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m². Diese teilen sich auf drei Etagen mit jeweils zwei Wohnungen auf. Das Objekt verfügt über einen Garten, sowie zwei Terrassen. Der Garten ist frei zugänglich und von allen Bewohnern nutzbar. Zur Zeit sind fünf der sechs Wohnungen vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Untergeschoss: Zwei Wohnungen mit jeweils 63m² jeweils 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Duschbad mit WC, Flur
Erdgeschoss: Zwei Wohnungen mit jeweils 72m², jeweils 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Flur, Terrasse
Obergeschoss: Zwei Wohnungen mit jeweils 65m²- jeweils 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Flur
Jede Wohnung verfügt zudem über einen Keller- bzw. Abstellraum. Der Garten ist frei zugänglich. Die Wohnungen befinden sich in einem guten bis leicht renovierungsbedürftigem Zustand.
Lage
Die Gemeinde Freudenburg, mit ca. 1.500 Einwohnern, gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg. Durch eine zentrale Lage sind die Orte Saarburg, Trier und Mettlach, aber auch Metz (Frankreich) oder Luxemburg schnell zu erreichen.
Freudenburg verfügt über eine Grundschule, ein Jugend-und Bürgerhaus sowie Kindergarten und Kinderspielplätze.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 59,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Öl-Heizung