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Mehrfamilienhaus / 8WE in Bahnhofsnähe 1

Preis: 224.000,00
Region: Stendal, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 22 August, 7:36
Aufrufe: 1
ID: m1dEPMBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 224.000,00

Wohnfläche: ca. 424 m²

Grundstück: ca. 1503 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 224.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 424 m²

Grundstück: ca. 1503 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Bahnhofsnähe von Stendal. Das Objekt, bestehend aus 2 Hauseingängen mit jeweils 4 vermieteten Wohnungen, befindet sich auf einem ca. 1.503qm großen Grundstück und ist mit viel Grün umgeben. Im Jahre 1924 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet und 1995 teilsaniert. Hierzu zählten die Gas-Heizungsanlage, das Dach, die Elektroinstallation, die Fenster und alle wesentlichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse. Den Mietern stehen neben der gemeinsamen SAT-Anlage jeweils ein eigener Kellerraum und die Nutzung des Nebengelasses zur Verfügung.

Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit im Jahr auf ca. 24.234€. Das Haus ist voll vermietet. Durch das Anbieten von Stellplätzen, und denen zum Grundstück gehörenden Gärten, lassen sich weitere Einnahmen erzielen.

Energieausweis in Bearbeitung und wird umgehend nachgereicht bzw. an dieser Stelle veröffentlicht.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf/- Vermietung behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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