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Mehrfamilienhaus ( 7 WE ) in Lichtenstein, ideal für Kapitalanleger 2
Kaufpreis: € 204.000,00
Wohnfläche: ca. 297 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 330 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 204.000,00
Käuferprovision: beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 297 m²
Grundstück: ca. 330 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus ( 7 WE ) Bj. 1905, Totalsanierung 1995, Sanierung der Außenfassade mit Wärmedämmung und Einbau von Brennwerttechnik 2010, unterkellert, mit Nebengelass, Schuppen u. 1 Garage,
Es besteht auch die Möglichkeit das Wohnobjekt in Verbindung mit einem sanierten Mehrfamilienhaus 6 WE im Stadtteil Heinrichsort im Paket zu erwerben.
Die Kaltmiete beträgt: 17.389,- €/ pro Jahr
Der Kaufpreis ist verhandelbar! Auch 30% des Kaufpreises auf Rentenbasis möglich!
Wohnfläche: 297 m²
Aufteilung:
EG links - 3 Zimmer, Bad, Küche, GWC, Kellerraum, 67 m² Wfl.
OG links - 3 Zimmer, Bad, Küche, GWC, Kellerraum, 67 m² Wfl.
DG links - 3 Zimmer, Bad, Küche, Kellerraum, 51 m² Wfl.
DG - links Maisonettwohnung, 2 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum, 32 m² Wfl., Bodenfläche 42 m²
EG - Anbau rechts - 2 Zimmer, Küche, Bad, 33 m² Wfl.
OG - Anbau rechts - Zimmer, Küche, Bad, 24 m² Wfl.
DG - Anbau rechts - Zimmer, Küche, Bad, 23 m² Wfl.
Ausstattungsbeschreibung
Fußboden - Fliesen, Laminat, PVC und Kork
Fenster - Isolierglasfenster in Kunststoff, mit Rollladen an der Straßenseite
Heizung - Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung in Brennwerttechnik Bj. 2010
Bäder - Fliesen raumhoch
Elektro - neue Elektroanlage
Türen - Innentüren neu in Eiche hell
Treppen - Treppenhaus gefliest, Masonettenwohnung Buchenholztreppe
Dach - Bitumenschindel u. Schiefer,
Lage
Die Stadt Lichtenstein mit ca. 12700 Einwohnern, auch Stadt im Grünen genannt, bekannt durch die Miniwelt und das Daetzzentrum ( Bildhauerzentrum ), liegt ca. 10 km nordöstlich der Kreistadt Zwickau und ca. 25 km westlich der Stadt Chemnitz entfernt. Die Stadt hat eine sehr gute Verkehrsanbindung in den verschiedenen Richtungen durch die B173 Zwickau/ Chemnitz, die Stadt liegt zwischen Bundesautobahnanschlüssen A4 und A 72, diese sind in kurzer Zeit erreichbar, außerdem gibt es Citybahnenverbindungen in Richtung den Städten Glauchau - Stollberg - Chemnitz und Busverkehr. Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur, so sind Einkaufsmärkte, Gewerbegebiete, Kindereinrichtungen, Schulen, Gymnasium und Krankenhaus, Sportstätten, Parkanlagen, Schloss usw. vorhanden.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, an einer wenig befahrenen Straße in der Stadt
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Immobilien u. Wirtschaftsberatung übernimmt hierfür keine Gewähr.
Sie wünschen eine Besichtigung? Rufen Sie uns an oder senden Sie Ihren Terminwunsch per Mail an: [email protected]
Weitere Angebote finden Sie unter unserer Hompage: www.me-immobilienwelt.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 354,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas