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Mehrfamilienhaus 35
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 324 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 350 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 324 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 100.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus bietet Ihnen Platz für drei Familien.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Bad mit Wanne und eine Abstellkammer. In dem Eingangsbereich, aber außerhalb der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer. Ebenso besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer auszubauen.
Das Obergeschoß ist ebenso zugeschnitten, aber ohne Balkon und das Kinderzimmer ist doppelt so groß.
Das Dachgeschoß hat den gleichen Zuschnitt, wie das Obergeschoß, aber mit Dachschrägen.
Das Kellergeschoss besteht aus dem Heizungsraum, 2 Kellerräumem, dem Öllager und einer großen Garage.
Ein Wiesengrundstück wird mitverkauft.
Ausstattungsbeschreibung
-Die Elektro- Installationen wurden schon teilweise erneuert
-Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung - Brennwerttechnik beheizt
-Wasser und Strom sind für alle Wohneinheiten getrennt
-Die Bäder im Dachgeschoß und Obergeschoß wurden erneuert
-Die Böden des Wohnraum sind mit Teppich, PVC, Laminat oder Bodenfliesen ausgestaltet
-Alle Fenster sind aus Kunststoff und haben eine Doppelverglasung
-Die Heizungsabrechnung erfolgt über das Techem System
Lage
Dieses große Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 steht im Ortsteil Hesselbach der schönen Kurstadt Bad Laasphe. Hier finden Sie die unverbaute Natur, saubere Luft, gut ausgebaute Wanderwege und anspruchsvolle Fahrradwege. Hesselbach ist bekannt für sein kleines, aber feines Skigebiet im oberen Banfetal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätte, Hotel, sowie ein Kindergarten und verschiedene Vereine finden Sie vor Ort bzw. in den angrenzenden Ortschaften. Durch die nahe Landesgrenze zu Hessen Landkreis Marburg - Biedenkopf finden Sie auch ausreichend Arbeitsplätze in beiden Bundesländern.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2018.
Endenergiebedarf beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Unser Partner der Wüstenrot Bausparkasse und Württenbergische Versicherung
erstellen Ihnen gerne ein kostenloses und einen unverbindlichen Finanzierungsangebot.
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Das Finanzierungsportal der Wüstenrot Bausparkasse arbeitet mit über 400 Banken zusammen.
Dieses Angebot ist abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Fordern Sie einen persönlichen Beratungstermin an.
Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit (auch am Wochenende) nach vorherige Terminvereinbarung
über uns möglich.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Flughafen: 127.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zur Hauptschule: 8.00