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Mehrere Gewerbliche Flächen und Wohngebäude mit Lager und Büroräumen in Aspach zu verkaufen.
Preis: € 700.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 666 m²
Kostenübersicht
Preis: € 700.000,00
Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 177.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 177.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die derzeitige Werkstatt und Lagergebäude hat eine Grundstücksfläche von ca. 1.753 m². Auf dem Gelände befindet sich ein Büro- und Sozialraumgebäude mit ca. 153 m² Wohnfläche und 72 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Kantine, Bauhofverwaltung mit Besprechungsräumen. Außerdem befinden sich angrenzend ca. 344 m² Lager-, Werkstatt und Garagengebäude. In den gegenüberliegenden Garagen- und Bürogebäuden mit ca. 320 m² befinden sich das Bürogebäude der Wasserversorgung sowie die Werkstatt- und Lagerflächen der Wasserversorgung.
Das Grundstück ist grundbuchrechtlich lastenfrei.
Ausstattungsbeschreibung
- Grundstücksfläche gesamt : 1.753 m²
BÜRO UND WOHNGEBÄUDE
- 2 Familienhaus (vermietet)/DG nicht ausgebaut
- Ölheizung (Tanks liegen außen)
- Sanitär vorhanden (Wohnungen und Büroräume)
- Epoxid-Industrieboden (Flur und Büroräume)
- Laminatböden (in den beiden Wohnungen)
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Holzdecken
- Bodenfliesen
LAGER- WERKSTATT UND GARAGENGEBÄUDE
- Betonglattstrichboden
- ALU-Glas- Sektionaltore f. LKW
- Industrieglasfenster und doppelt verglast Kunstofffenster
- Reibeputz
- Pultdach mit Sandwichplatteneindeckung
- Ölzentralheizung
- Epoxid-Industrieböden
GARAGEN UND BÜROGEBÄUDE
- Betonglattstrichboden
- Metalltüre
- Linoleumboden
- Holzdecke
- Klimaanlage
- Laufkran (5 t Abus)
SONSTIGES
- Wohnungen Mieteinahmen 762€ zzgl. NK 200€ zzgl. Stellplatz 15€
- Salz-Silo
- Außen-Waschanlage mit Abscheider
Lage
Die Großgemeinde Aspach wurde am 1. Februar 1972 im Rahmen der Gemeindereform in Baden-Württemberg aus den bis dahin selbständigen Gemeinden Großaspach, Kleinaspach, Rietenau und Allmersbach am Weinberg gebildet.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2019.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 177.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 15.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so bitten wir Sie, uns dies unverzüglich binnen Wochenfrist mitzuteilen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerungen bleiben vorbehalten.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vom Käufer zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) zur Zahlung fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 819,00 m², Wohnfläche: 153,00 m²