Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Pforzheim
mehr Raum als Wohnfläche - Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garage
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 980,00
Nebenkosten: € 230,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.250,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wohnqualität zum Erleben ... das ist diese Maisonette-Wohnung mit Südwestbalkon in der Pforzheimer Südstadt.
Nur eine Etage hoch und schon sind Sie auf der ersten Wohnebene mit Wohn-/Esszimmer und vorgelagertem Balkon mit Teilaussicht über die Stadt und ins Grüne. Das Wohnzimmer hat einen kleinen Erker, der diesem Raum seinen Akzent setzt. Küche (ohne Einbauküche) und Essbereich liegen praktischerweise beieinander.
Auf der ersten Ebene sind auch das Schlaf und Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer sowie die Wendeltreppe ins Dachstudio. Dieses bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Zum Bespiel als großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office, für das Hobby und und und.
Ein Keller und eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot ab.
Qualität der Ausstattung: Normal
Ausstattungsbeschreibung
komplett renoviert mit neuem Vinylboden in heller Parkettoptik und frisch weiß gestrichene Rauhfasertapeten.
Das Tageslichbad verfügt über 2 Waschtische, WC, Badewanne und Dusche sowie zwei beleuchtbare Spiegelschränke. Das Gäste-WC ist extra, verfügt über einen Spiegel mit integrierter Beleuchtung und ebenfalls über ein Fenster.
Die Einbauküche ist baujahrentsprechend. Die Wohnung kann auch auf Wunsch des Mieters ohne Einbauküche vermietet werden.
Es besteht die Möglichkeit, die neu eingebauten Plissees zu übernehmen.
Lage
Die Wohnung liegt in der Pforzheimer Südstadt, einem sehr bevorzugten und ruhigen Wohngebiet. Von der Wohnung aus sind Sie schnell im Grünen, genannt Sie hier nur als Beispiel der wenige Meter entfernte Wildpark. Zu Fuß, mit dem Bus oder auch mit dem Auto sind Sie recht schnell und bequem in der Stadt mit seiner guten Infrastruktur.
Die Halleystraße ist eine Sackgasse und hat daher auch keinen Durchgangsverkehr.
Sonstige Angaben
Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen. Die Räume wirken daher etwas größer als sie tatsächlich sind. Wir bitten höflich um Berücksichtigung.
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 156,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
WG-geeignet: Nein
Bezugsfrei ab: 01.02.2017
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen