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Mehr Lebensqualität! Arbeiten und Wohnen an einem Standort

Preis: 449.000,00
Region: Saerbeck, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 11:55
Aufrufe: 7
ID: GyJqNoz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 2998 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 2998 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde im Jahr 2000 bezogen. Das Erdgeschoss ist mit der großen Küche der Familienmittelpunkt. Die Büroräume sind über einen separaten Eingang erreichbar. So ist man vor Ort und kann Wohnen und Arbeiten hervorragend miteinander verbinden.

In den Obergeschossen sind die Schlafräume und Gästezimmer untergebracht. Das Haus eignet sich auch perfekt für mehrere Generationen oder eine Großfamilie.

Die Lagerhalle ist derzeit vermietet. Es handelt sich um eine Kalthalle, in der sich der Mieter ein kleines Büro eingerichtet hat. Für die Halle wird derzeit eine Bruttomiete in Höhe von € 655,00 pro Monat erzielt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie wird über einen Erdkollektor und eine Wärmepumpe mit Energie versorgt. Sonnenkollektoren auf dem Dach unterstützen außerdem die Warmwasseraufbereitung.

Lage

Seit dem 1. Januar 1975 gehört Saerbeck als Folge der kommunalen Neugliederung zum Kreis Steinfurt. Die Gemeinde blieb jedoch bei ihrer Selbstständigkeit.

Traditionell war Saerbeck stark von der Landwirtschaft geprägt. Noch immer gibt es im Außenbereich zahlreiche Bauernhöfe, die in der Regel auf Viehzucht spezialisiert sind. Das Grüne Zentrum des Kreises Steinfurt, in dem sich die Verwaltungen von Landwirtschaftskammer und Landwirtschaftlichem Kreisverband befinden, hat seinen Sitz in Saerbeck.

Seit 2009 ist Saerbeck Klimakommune NRW. Das Dorf teilt den mit 3,3 Millionen Euro dotierten Preis mit Bocholt im Westmünsterland, ihm wurden 1,1 Millionen Euro zugesprochen, um das Konzept umzusetzen, mit dem sich die Kommune um den Preis beworben hatte. Das Ziel der Gemeinde ist, bis 2030 mehr Energie aus regenerativen Quellen zu gewinnen als sie an Energie verbraucht, wobei aufgrund der großen Nachfrage von Investoren das Ziel bereits in den nächsten Jahren erreichbar scheint.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2000
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird jedoch gerade erstellt.

Stichworte:
Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5

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