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Mehr gibt es nicht!!
Kaufpreis: € 720.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 9949 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 720.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 9949 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Anwesen aus dem Jahre 1926 befindet sich in traumhafter Südhanglage mit freiem Blick auf die Schweizer Alpen in einem Ortsteil von dem heilklimatischen Ort Höchenschwand. Es bietet auf ca. 340 m² Wohnfläche viel Charme und modernen Wohnkomfort.
Das ganze Haus wurde von außen komplett isoliert und neu verschindelt. Geheizt wird mit der 8 Jahre alten Ölzentralheizung oder mit dem heimeligen Kachelofen. Sämtliche Fenster wurden mit Holz und Kunststoff - 2-fach verglast. In allen Räumen befinden sich Holz-Parkettböden, im Dielenbereich/Küche Klinker-Steinboden.Die Bäder sind teilweise beige oder weiß gefliest.In den meisten Räumen befinden sich Holzdecken. Das gesamte Wohnhaus ist in 3 Etagen, mit jeweils separatem Zugang unterteilt. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
EG : 3-Zi.-Wohnung mit großer Wohnküche und zusätzlicher Heiz-Backmöglichkeit durch Kachelofen in Wohnstube, Bad, separates Gäste-WC, separates Zimmer mit Ankleide/Abstellraum, Waschraum/Kellerraum, Zugang Garten, Terrasse, Ökonomiegebäude.
1.OG: 3-Zi.-Wohnung, Bad, 2 Balkone, Waschraum, 1 seperates Zimmer mit Bad.
2.OG: 2-Zi.-Wohnung, Wohnküche, Bad.
1-Zi.-Wohnung, Wohnküche, Bad.
Einzelzimmer mit Dusche, WC.
Neben dem bewohnten Teil des Hauses stehen weitere Ökonomieräume zur Verfügung. Scheune und zum Teil Dachstuhl sind noch ausbaufähig. Dieses herrliche Anwesen bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Mehrgenerationenhaus, Fremdenverkehr / Vermietungen, Atelier, Büroräume usw. Ihrer Phantasie sind bei diesem Objekt keine Grenzen gesetzt. Durch die direkt an das Haus angrenzenden Wiesenflächen ist hier auch Tierhaltung sehr gut möglich.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und wir zeigen Ihnen alle Vorzüge dieses großen Hauses.
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 151 kWh/(m²a), Baujahr: 1926 Hauptenergieträger Heizöl: 2001
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08337005