*** Mehr als Wohnen - Seniorenwohnanlage Lorenzhoehe! *** 17

Kaufpreis: € 246.500,00

Wohnfläche: ca. 84.55 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 246.500,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84.55 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände des alten Lorenzhauses an der Johann-Sebastian-Bach-Straße entsteht in schöner Aussichtslage ein neues Wohnquartier, bestehend aus zwei Wohngebäuden für Service Wohnen (Haus A und Haus B) mit insgesamt 28 seniorengerechten Eigentumswohnungen sowie einem Wohngebäude (Haus C) mit 23 Wohnungen für Betreutes Wohnen und 5 möblierten Gäste-appartements. Eine Tiefgarage ist über Aufzüge direkt an die Gebäude angebunden.

In Haus C befindet sich ein möblierter Gemeinschaftsraum mit Außenterrasse, der allen Bewohnern der Häuser als Treffpunkt im Rahmen des Quartierskonzepts dienen soll.
Das Bauvorhaben wird gemäß dem KfW-Effizienzhaus 70-Standard errichtet. Gehobene Ausstattungsdetails, die anspruchsvolle Architektur und die schönen Außenanlagen auf großem Grundstück geben dem Wohnquartier Lorenzhöhe einen unverwechselbaren Charakter.
Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist in der zweiten Jahreshälfte 2017 geplant, alle Gebäude werden zeitgleich errichtet.

Das Quartierskonzept wurde gemeinsam mit der Evangelische Altenhilfe St. Georgen gGmbH entwickelt, und soll insbesondere älteren und/oder behinderten Menschen in der Zukunft ein attraktives Wohnumfeld und Selbstständigkeit sichern.
Für die Bewohner des Wohnquartiers Lorenzhöhe wird die Möglichkeit bestehen, je nach Lebenssituation Hilfestellungen und Serviceleistungen in Anspruch zu nehmen. Die Bewohner des Wohnquartiers sollen ihr Leben und ihren Haushalt - erforderlichenfalls unter Inanspruchnahme von Hilfestellungen im Sinne von Betreutem Wohnen - selbständig und eigenverantwortlich führen. Gleichzeitig ist das Wohnen in einer fürsorglichen Hausgemeinschaft und die damit verbundene soziale Einbindung des Bewohners ein wesentlicher Bestandteil des Quartierskonzeptes.

Service Wohnen:
Bewohner der 28 Wohneinheiten für Service Wohnen in Haus A und B können laut Teilungserklärung Eigentümer oder Mieter sein, von denen 1 Person das 50. Lebensjahr vollendet hat oder schwerbehindert (mind. 50%) im Sinne des Bundesschwerbehindertengesetzes ist.

Betreutes Wohnen:
Bewohner der 23 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen in Haus C können laut Teilungserklärung Eigentümer oder Mieter sein, von denen 1 Person das 60. Lebensjahr vollendet hat oder schwerbehindert (mind. 50%) im Sinne des Bundesschwerbehindertengesetzes ist.

Ausstattungsbeschreibung

Eine ausführliche Baubeschreibung schicken wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zu.

Lage

St. Georgen ist eine auf 800 bis 1000 Meter Höhe gelegene Stadt und staatlich anerkannter Erholungsort. Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie.
Die Stadt St. Georgen hat ihren Ursprung in dem 1084 gegründeten Benediktinerkloster. Der Bau der Schwarzwaldbahn um 1873 förderte die Aufwärtsentwicklung des Ortes.
Am 17.12.1891 verlieh der Großherzog von Baden St. Georgen das Stadtrecht.
In den Jahren 1972 bis 1974 wurden im Zuge der Gemeindereform die bisher selbstständigen Orte Brigach, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg zu Teilorten von St. Georgen.
Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts, z. B. in Feinwerk- und Uhrentechnik.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg