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Mehr als Sie erwarten... Ansehen! RESERVIERT 1
Kaufpreis: € 149.900,00
Wohnfläche: ca. 82.23 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.900,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Hausgeld: € 392,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.23 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 165.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sehr geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung in Topzustand ...
Lage
Eberstadt, Süd, Nähe Klinikum
Sie wohnen verkehrsgünstig in der Nähe des Klinikums. Zur nächsten Autobahn fahren Sie nur wenige Minuten, ebenso erreichen Sie eine Straßenbahnhaltestelle der Linien 1, 6, 7 und 8 und fahren von von dort aus 16-20 Minuten zum Darmstädter Luisenplatz, zum Hauptbahnhof 23 Minuten.
Im Ortskern von Eberstadt finden Sie alle Annehmlichkeiten des Alltags, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Eberstadt hat mit seinen ca. 25.000 Einwohnern viel zu bieten:
In ca. 60 Vereinen wird das kulturelle Erbe, die Brauchtumspflege sowie Traditionelles behütet und gepflegt. Soziale Einrichtungen, Vereine, Sport- und Freizeitstätten, ein großes Freibad sowie Bildungseinrichtungen bieten umfangreiche Möglichkeiten, um Sport, Hobby, soziales Engagement und Freizeitaktivitäten zu pflegen.
Die hervorragende Lage an den nordwestlichen Ausläufern des Odenwaldes und die damit verbundene Schönheit der Landschaft haben Eberstadt geprägt und zu einem der beliebtesten Wohngebiete Darmstadts heranwachsen lassen.
Als Naherholungsgebiet erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit.
International tätige Firmen (z.B. Goldwell, Software AG) haben Eberstadt weit über die Region und Europas Grenzen hinaus bekannt gemacht.
Sonstige Angaben
Merkmale:
# Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
# Balkon wurde 2015 saniert
# Schlafzimmer
# Büro oder Kinderzimmer
# Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC, 2013 erneuert
# Gäste-WC neuwertig
# abgeschlossene Küche mit Einbauküche, Bj. 2008
# Parkettboden in allen Wohnräumen und dem Flur, Esche weiß
# Bad und Küche mit Fliesenboden
# Kunststofffenster mit 2facher Verglasung
# weiße Spanndecken
# Deckenspots
# teilweise Innentüren aus Glas, sehr hochwertig
# Zentralheizung, Fernwärme
# Wasch- / Trockenraum im Untergeschoss
# Kellerraum
# Personenaufzug im Haus
# Tiefgaragenstellplatz, EUR 10.000,00
# Hausmeister- und Reinigungsservice
# professionelle Hausverwaltung
# die Wohnung kann Ende 2017 übernommen und bezogen werden
Finanzierung:
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 130.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 1,45 % nominal und einer 2,5 prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 427,91 EUR.
Käuferprovision:
5,95% d. Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar v. Käufer