Mehr als nur Wohnen! 1

Kaufpreis: € 548.000,00

Wohnfläche: ca. 191 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 645 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 548.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 191 m²

Grundstück: ca. 645 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt hier ein traumhaftes Anwesen in der Gemeinde Hosskirch. Hosskirch gehört zum Gemeindeverwaltungsverband Altshausen und ist nur wenige Fahrminuten von Altshausen entfernt. Das nahegelegene Bad Saulgau ist in ca. 10 Fahrminuten, Ravensburg in etwas mehr als 20 Minuten erreicht. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, Busverbindung an die nahegelegenen Schulen ist gegeben. Neben einem gut sortierten Dorfladen, gibt es ein Naturfreibad und ein reges Vereinsleben im Ort.

Das Haus das verkauft wird befindet sich in bester Randlage im direkten Anschluss an Wiesen, Felder und Wald. Aufwendig und in markanter Architektur bietet das Haus Wohnkomfort auf hohem Niveau.

191 m² Wohnfläche großzügig verteilt auf 5 Zimmer, lassen kaum Wünsche offen. Ein großer, heller Wohn-Essbereich mit halbrunder bodentiefer Verglasung und einem ansprechenden, dreiseitig verglasten Kaminofen sorgen für wohlige Behaglichkeit und schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Ein sehr helles modernes Treppenhaus mit kleiner Galerie und viele weitere Details begeistern. Zusätzlich zur Wohnfläche findet sich ausreichend Nutzfläche. Im Erdgeschoss steht ein großzügiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung und im Hanggeschoss sind neben einem großen Arbeits- oder Hobbyraum mehrere Kellerräume und eine geräumige Doppelgarage mit Fahrradraum untergebracht. Darüber hinaus steht im Garten ein Gartenhaus mit besonderer Architektur, dass das großzügige Platzangebot abrundet.

Technisch und optisch präsentiert sich das Gebäude von seiner besten Seite. Massiv mit Vollwärmeschutz in moderner und doch zeitloser Architektur erstellt begeistert das Haus.

Die Lage ist traumhaft. Auf der herrlichen Terrasse von der Sonne verwöhnt werden oder im hinteren Teil des Grundstücks den Tag im Strandkorb ausklingen lassen. Das tolle Grundstück bietet jedwede Möglichkeit. Neben dem Grundstück und den angrenzenden Wiesen und Wäldern steht auch die Sackgasse in der sich das Haus befindet, Kindern als Freiraum zur Verfügung.

Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis, 100,3 kWh/(m²*a), Öl-Zentralheizung, Baujahr 2002

Sonstige Angaben

Baujahr: 2002
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,3 kWh/(m²*a)