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Mega-Zentral, Büro- oder Praxisräume etc. direkt am Augsburger Königsplatz....

Preis: 3.600,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 0:43
Aufrufe: 1
ID: 24p2aDm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.600,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 300 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.600,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 300 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1921

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 78.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 25.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Büro-/Geschäftsräume in Top-Zentrumslage von Augsburg

Ausstattungsbeschreibung

In dem Objekt befinden mehrere Firmen/Institutionen wie z.B. eine Rechtsanwaltskanzlei usw..

Das Objekt ist in einen ordentlichen, funktionellen Gesamtzustand und verfügt auch über einen Personenlift.

Die angebotene Etage in 2.-OG bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Großteils gibt es abgehängte Decken, welche optional auch entfernt werden können, sodass hier Raumhöhen von guten 3 m mit Stuckbordüren zum Vorschein kommen.

Aktuell sind vielfach Teppichböden vorhanden, welche nach Abklärung und in Absprache mit dem neuen Mieter abgeändert werden können.

Lage

Das Wohn-/Geschäftshaus (insg. 4 Etagen) befindet sich ist absoluter Zentrumslage, nämlich nur ca. 50 m vom Augsburger Königsplatz entfernt.

Entsprechend gut ist die Infrastruktur mit vielen Straßenbahn- /Busverbindungen, dem Hauptbahnhof (7 Gehminuten) oder auch Geschäften, Cafes, Flaniermeilen/Fußgängerzonen usw., usw.. Natürlich gibt es im nahen Umfeld auch viele Parkhäuser.

Sonstige Angaben

Objekteinwertung
-Wer in bester, zentraler Lage von Augsburg eine ganze Büroetage für sich zur Miete sucht der hat hier die seltene Möglichkeit, eine solche zu bekommen.

Weiter interessiert??
Ja, dann sollten Sie schnell reagieren bevor die Einheit wieder vergeben ist. Unser Herr Hackel steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Informationen und Angaben übernehmen wir vom Auftraggeber, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Irrtümer vorbehalten

Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Bayern

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