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Meeresrauschen inklusive - Neubau-Hausteil in schöner Lage

Preis: 1.090.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 6 September, 4:10
Aufrufe: 0
ID: 21LYPLYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.090.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 630 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.090.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 630 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Auf einem schönen Grundstück, nur einen Steinwurf vom Strand und Meer entfernt entsteht dieses Neubauvorhaben mit nur 3 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Die Fertigstellung des Bauvorhabens in hochwertiger Bauausführung ist für Sommer 2017 geplant. Zu jeder Einheit gehört neben einer Terrasse oder einem Balkon, die jeweils nach Süden ausgerichtet sind, ein Pkw-Stellplatz.
Derzeit können noch Änderungswünsche für den Innenausbau berücksichtigt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Über den eigenen Eingang gelangen Sie in die Diele mit Gäste WC, von der Sie in das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche sowie optionalem Gaskamin betreten. Über eine Austrittsmöglichkeit haben Sie Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche.
Im Spitzboden finden Sie einen weiteren, hellen Raum zur individuellen Nutzung.
Das Untergeschoss bietet Ihnen neben einem Abstell- bzw. Ruheraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen schönen Wellnessbereich mit Sauna (optional), Dusche, Badewanne sowie WC.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

Diese Wohnung kann nicht für die gewerbliche Ferienvermietung genutzt werden, es besteht eine Dauerwohnpflicht. D. h. die Wohnung muss als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Lage

Westerland ist der größte Ort der Insel und ist die lebendige Seite von Sylt. Shopping und Sonnenbaden, ein bunter Veranstaltungskalender und ein ausgeprägtes Nachtleben, Promenadenbummel und Kurkonzert, relaxen im Freizeitbad und neue Kräfte tanken im Kurmittelhaus, das ist Westerland, eine Stadt mit vielen Gesichtern, die zu jeder Jahreszeit einen kurzweiligen Urlaub verspricht. Ob jung oder alt, hier kommt jeder auf seine Kosten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 128,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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