Meerbusch, hochwertiger Büropark

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 239 m² große Lagerhalle mit Rampentor und ebenerdiger Andienung.

Ausstattungmserkmale Halle:
- Boden: Gussasphalt bzw. Estrich
- Bodenbelastung: 10 kN/m²
- Hallenhöhe: ca. 2,50 m UKB

Ausstattungmserkmale Büro:
- Fenster mit Isolierverglasung (2-fach)
- außenliegende (teilweise innenliegende) elektrische Sonnenschutzjalousien
- Teppichboden
- abgehängte Decken
- Fensterkabelkanäle

- flexible Raumaufteilung; helle Räume
- Gebäude Nr. 12 und 14 können miteinander verbunden werden

Lage

- das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu Düsseldorf
- der Flughafen Düsseldorf ist in 10 Fahrminuten erreichbar
- die Flughäfen Köln- Bonn und Mönchengladbach sind in kürzester Zeit zu erreichen
- direkte Anbindung an das Autobahnnetz A44 / A57
- die Haltestelle der S-Bahn Görgesheide ermöglicht gute Anbindung an das ÖPNV

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 371,00 m², Gesamtfläche: 371,00 m²