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Meerbusch-Büderich: Bürofläche über zwei Etagen in zentraler Lage 1

Preis: 510,00
Region: Meerbusch, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 6:09
Aufrufe: 3
ID: r6MmRPN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 510,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 510,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,80

Nebenkosten: € 100,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 285.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Schöne Bürofläche in Einfamilienhaus als separate Einheit: + 2 große Büroräume (jeweils einer um EG und Souterrain) / 1 Raum mit Vorbereitung für eine Küche im EG / WC / 2 Abstellräume im UG / zentrale Lage
Zentral in Meerbusch-Büderich gelegen befindet sich diese schöne Bürofläche. Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer separaten Einheit im Erdgeschoss und Souterrain, welche man ausschließlich als Bürofläche nutzen kann.

Es sind zwei große Büroräume, jeweils ein Raum im Erdgeschoss und Souterrain vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, in den eine kleine Küche eingebaut werden könnte, desweiteren befindet sich hier ein WC. Das Souterrain wird ergänzt durch zwei Abstellräume

Ausstattungsbeschreibung

+ 2 große Büroräume (jeweils einer um EG und Souterrain)
+ 1 Raum mit Vorbereitung für eine Küche im EG
+ WC
+ 2 Abstellräume im UG
+ zentrale Lage

Lage

Die Büroräume befinden sich in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich.
Die Dorfstraße und der Marktplatz mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten und das Schwimmbad liegen nur wenige Fußminuten entfernt. Weiterführende Schulen vor Ort lassen sich innerhalb von Minuten per Fahrrad erreichen.
Per Auto oder ÖPNV erreichen Sie die Innenstadt und den Flughafen Düsseldorfs sowie Krefeld und Neuss in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis gem. EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 285,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Baujahr Anlagentechnik: 1991
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1968
Energieausweis gültig bis: 14.12.2025

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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