Meerblick inbegriffen 1

Kaltmiete: € 1.650,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaution: € 2 Netto-Kaltmieten

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wer möchte nicht so wohnen: mit Blick auf die Ostsee und bei Bedarf mit Liegeplatz fürs eigene Boot?

In diesem Haus haben Sie all das vereint.
Am Ende der Margaretenstraße, in einer der besten Lagen von Eckernförde, liegt dieses schöne Einfamilienhaus - direkt oberhalb des Segelhafens. Über einen Fußweg gelangen Sie innerhalb einer Minute an den Segelhafen. Und am Wasser entlang bequem mit Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten ins Zentrum unserer kleinen Stadt.

Aus einem kleinen Einfamilienhaus hat der Eigentümer ein helles und lichtdurchflutetes Haus geschaffen, das mit großen Glasflächen zum Meer hin einen traumhaften Blick auf die Eckernförder Bucht bietet.

Ausstattungsbeschreibung

Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur und sehen bereits beim Eintreten das große, zur Meerseite hin mit einer 35 qm großen Terrasse verbundene Wohnzimmer, das den Großteil des Erdgeschosses einnimmt. Vom Flur aus gelangen Sie außerdem durch eine Durchgangstür in die Küche, so dass Sie Ihre Einkäufe nicht durch Wohn- und Esszimmer in die Küche bringen können.

Innerhalb des Wohnzimmers wurde die zur Küche gewandte Ecke abgetrennt, und dient so als Esszimmer mit einiem weiteren, direktem Zugang zur Küche. Die moderne Einbauküche mit Marken-Elekrtogeräten ist 2 Jahre alt und gehört zum Haus.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch ein kleiner Raum, der derzeit als Garderobe dient, sowie ein Gäste-WC.

Über die schlichte, aber edle Holztreppe in Weiß und Natur gelangen Sie in das - ebenfalls nach dem Umbau entstandene - neue Obergeschoss, das Platz für 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer bietet.
Die beiden kleineren Zimmer befinden sich links und rechts auf dem Weg zum großen Studio, das ebenfalls komplett verglast einen Blick auf die Ostsee bietet.
Das ebenfalls im Obergeschoss angesiedelte Tageslichtbad wartet sowohl mit Dusche wie mit Badeanne auf und ist modern in Weiß/Blau gehalten.
Alle Böden sind mit hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Der geräumige Keller wurde bisher teilweise als Hobbyraum, teilweise zu Lagerzwecken genutzt.
Für Ihre Autos und Fahrräder steht Ihnen sowohl eine integrierte Garage wie auch ein Carport zur Verfügung.
Der Garten bietet mit ein bisschen Rasen, ein bisschen Blumen und schönen Baumbestand für jeden etwas. Mieter mit dem grünen Daumen haben hier freie Hand für Ihre Ideen. Für alle, die mehr im Garten sitzen als ihn pflegen möchten, hat er eine bewältigbare Größe.

Lage

Die schöne Stadt Eckernförde hat 23.000 Einwohner - und viele touristische Stammgäste. Sie liegt direkt an der Ostsee - am Ende der Eckernförder Bucht.
Besonders beliebt sind die langgezogenen Sandstrände. Bootsliebhaber schätzen die Stadt wegen Ihrer Häfen für Segeljachten und Motorboote.
Die charmante Altstadt lädt zum Bummeln und Shoppen ein und bietet vielerlei gastronomische Angebote.
Insgesamt lässt die Infrastruktur der Stadt keine Wünsche offen: das Einkaufsangebot reicht vom Discounter bis zur Boutique: die medizinische Versorgung ist gut; alle Schulformen und Kindergärten sind vorhanden.
Das Hinterland bietet eine für Norddeutschland eher ungewöhnliche, sehr reizvolle Hügellandschaft, die mit schönen Golfplätzen, Reitställen, Gartenschauen u.a. Attraktionen aufwartet.
Eckernförde verfügt über einen eigenen DB-Bahnhof und eine gute Autobahnanbindung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 1.00