MEDIZINISCHES ZENTRUM BERGEDORFER TOR

Kaltmiete: € 10.686,15

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 497 m²

EDV-Verkablung, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 10.686,15

Miete (netto), monatl. je m²: € 21,50

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 497 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

EIN QUARTIER,
DAS NEUE IMPULSE SETZT

Auf dem Gelände der ehemaligen Post entsteht ein wichtiger Baustein für die urbane Zukunft Bergedorfs. Das BERGEDORFER TOR setzt mit seinem Nutzungskonzept neue Impulse für eine zeitgemäße und ganzheitliche Stadtentwicklung. Das Quartier ist maßgeschneidert für die Bedürfnisse einer Gesellschaft im Wandel und schafft einen Raum, in dem sich unterschiedliche Nutzer gleichberechtigt entfalten können.

Moderne Büroflächen treffen auf neue Wohnkonzepte für alle Generationen, das Medizinische Zentrum mit einer der modernsten Praxen Deutschlands für Strahlentherapie hebt die Gesundheitsversorgung der Metropolregion auf ein neues Niveau und das in Hamburg einzigartige Konzept für Inklusion bietet betreutes Wohnen in zentraler Lage. Zudem erweitern die Erdgeschossflächen das Stadtleben um neue Gastronomie und attraktiven Einzelhandel. So ist das Quartier nicht nur geografisch, sondern auch im wahrsten Sinne des Wortes das BERGEDORFER TOR.

MEDIZINISCHER SERVICE
DER SPITZENKLASSE

Das Medizinische Zentrum im BERGEDORFER TOR trägt dem Anspruch Rechnung, an einem der Hauptverkehrsknotenpunkte von Hamburgs Osten eine erstklassige gesundheitliche Versorgung zu gewährleisten. Das Angebot reicht von der Apotheke über zahlreiche Facharztpraxen bis hin zu einer der innovativsten Einrichtungen für Strahlentherapie in Deutschland.

Das Gebäude bietet barrierefreie Flächen mit maßgeschneiderter Ausstattung für moderne medizinische Dienstleister. Die perfekte Erreichbarkeit und die starke Frequenz des Standorts sind zudem ein unschlagbares Plus für alle zukünftigen Nutzer.

BEZUGSFERTIG ab Herbst 2019

Ausstattungsbeschreibung

MEDIZINISCHES ZENTRUM
IM BERGEDORFER TOR

- Ca. 3.300 m² Nutzfläche auf 6 Geschossen
- Bis zu 12 Praxen möglich, mietbar ab 150 m²
- Ca. 270 m² Apothekenfläche über 2 Ebenen
- Hochmoderne Praxis für Strahlentherapie
- Maßgeschneiderter Ausbau für die zukünftigen Nutzer
- Hervorragende Erreichbarkeit

Teilen Sie uns Ihre grundsätzlichen Vorstellungen und Erwartungen für Ihre ideale Fläche mit und wir planen gemeinsam mit Ihnen Ihre Zukunft im Bergedorfer Tor.

Lage

Kurze Wege
zum direkten Anschluss

Das BERGEDORFER TOR verfügt über die beste Lage in Hamburgs Südosten: Der Bahnhof gegenüber bietet die direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt mit Fern- und S-Bahn, der integrierte ZOB Anschluss zu allen lokalen Buslinien. An der B 5 gelegen, nur anderthalb Kilometer von der Autobahn entfernt, sind die Wege mit dem Pkw ins Hamburger Zentrum und in das östliche Umland denkbar kurz. Und die Parkhäuser im Bahnhof sowie im benachbarten Einkaufszentrum bieten die Möglichkeit, immer einen Stellplatz zu finden.

Hamburg Zentrum 23 km PKW: 25 min
Hafen 20 km PKW: 20 min
Hamburg Airport 25 km PKW: 45 min
Autobahn 25 1,5 km PKW: 4 min
Bus 50 m zu Fuß: 1 min
S-Bahn 50 m zu Fuß: 1 min
Hauptbahnhof 20 km S-Bahn:18 min

DIE IDYLLE EINER KLEINSTADT
IM SÜDOSTEN DER GROSSSTADT

Bergedorf bietet Lebensqualität zwischen Traditionsverbundenheit und moderner Urbanität: Eine historische Altstadt mit Schloss und Hafen, eine Fußgängerzone mit Fachwerkhäusern direkt neben einem der größten Shoppingcenter Hamburgs und ganz viel Grün mittendrin und drumherum prägen den unverwechselbaren Charakter des Stadtteils.

Sonstige Angaben

Bitte betrachten Sie die hier angebotene Fläche als exemplarischen Vorschlag.

Hierbei handelt es sich um einen kompletten Neubau.
Das bedeutet, unabhängig von der unzähligen Vielzahl an Ausbau-Möglichkeiten, wir verwirklichen Ihre Vorstellungen innerhalb unseres viellfältigen Areals, erfahren Ihre Ansprüche, realisieren Ihre wunschgemäße Ausstattung und vereinbaren gemeinsam entsprechende Mietverträge.

Dieses Angebot erhalten Sie direkt vom Bauträger.
Dementsprechend unkompliziert wird unsere gemeinsame Planung für Ihre Zukunft.

Bitte teilen Sie uns gern, unabhängig von diesem Angebot Ihre ganz eigenen Wunschvorstellungen für das Bergedorfer Tor mit. Somit finden wir als Bauträger, gemeinsam mit Ihnen als Mieter maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Anliegen.

Schicken Sie uns gern Ihre E-Mail oder Sie rufen uns ebenso gern einfach an.

Ausführliche Informationen zum Quartier BERGEDORFER TOR finden Sie auf unserer Homepage:
www.bergedorfer-tor.com

Stichworte:
Gesamtfläche: 559,00 m², Bundesland: Hamburg, 6 Etagen