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Mediterranes Landhaus mit Pool, unverbaubar - inmitten 8.800 m² Wald in der Gemeinde Nittendorf (Höhenlage) leider bereits verkauft

Preis: 775.000,00
Region: Nittendorf, Bayern
Anzeige vom: 21 April, 9:31
Aufrufe: 2
ID: r6MbYJr1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 775.000,00

Wohnfläche: ca. 263 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 10106 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 775.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 263 m²

Grundstück: ca. 10106 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000 san.

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Aufteilung:
EG: Wohn-/Essbereich (ca. 80 m²), Wohnküche (ca. 50 m²), Diele, Garderobe, Gäste-WC, Süd-Terrasse
DG 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Galerieerker
UG: voll unterkellert

Lage

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Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage in der Marktgemeinde Nittendorf.

Herrlicher unverbaubarer Blick über das Naabtal und die Donau bis zur Weltkulturerbestadt Regensburg.

Nittendorf mit seinen knapp 8.900 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur B8 und A3 Nürnberg - Regensburg (nur 12km zur Innenstadt von Regensburg) Ebenfalls ist Regensburg über Bahn und Bus (Linie 28) erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Marktgemeinde Nittendorf eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

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Tel. 0941/3998866 auch Sa+So.

Besonderheiten:
Südhanglage, Einbauküche mit marmorierter Granitarbeitsplatte
Kachelofen mit Herdofen in der Küche, Kachelgrundofen im WoZi, , Süd-Terrasse, beheizbarer Swimmingpool (9x4,50m), Gartenteich mit Freisitz, Regenwasserzisterne,
2000 komplett saniert für EUR 450.000 !

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