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Mediterranes Flair inmitten der Schwalbacher Altstadt 1

Preis: 679.000,00
Region: Schwalbach, Hessen
Anzeige vom: 27 Juni, 1:49
Aufrufe: 3
ID: N1QY00Z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 679.000,00

Wohnfläche: ca. 225 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 679.000,00

Käuferprovision: 5% zzgl. MwSt von zur Zeit 19%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Objektbeschreibung

Dieses Haus mit ca. 220 m² Wohnfläche und einem südeuropäischen Ambiente steht im alten Ortskern von Schwalbach Ts.
Der idyllische, liebevoll bepflanzte Garten ist uneinsehbar. Mittelpunkt des Hauses ist der ca. 70 m² große Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 10 m² großen topp ausgestatteten Küche im "Landhausstil".
Im an die Eingangsdiele angrenzenden Wintergarten lassen sich auch regnerische/trübe Tage genießen.
Das Raumangebot im EG wird vervollständigt durch ein sehr großzügiges, u.a. mit Whirlpool ausgestattetes Luxusbad.
Im OG. bieten drei Schlafzimmer (zwischen 25 20 m² groß), eine Küche und zwei weitere Bäder ausreichend Platz für eine große Familie. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss. Dadurch lässt sich diese Immobilie auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus mit jeweils privatem Zugang unterschiedlich nutzen.

Bei einer Besichtigung werden Sie überrascht sein, wenn Sie das Haus betreten.

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung
Granit
Marmor
ausgebauter Spitzboden

Lage

Schwalbach am Taunus ist ein kleines Städtchen (ca. 15.000 Einwohner) in hervorragender Lage zwischen dem Naturpark Hochtaunus und in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt am Main. Dorthin besteht ein in nur 10 Fußminuten erreichbarer S-Bahn Anschluss nach Frankfurt - Sie erreichen so die City in nur 20 min - und außerdem bestehen Busverbindungen in den Hoch- und Main-Taunus-Kreis. Eine vierspurige Schnellstraße verbindet Schwalbach und Eschborn mit dem Nordwestkreuz Frankfurt, dem Knoten der Autobahnen A 5 und A 66. Das Frankfurter Kreuz ist nur 15 Minuten entfernt. Zum Flughafen Frankfurt am Main gelangt man mit dem Auto in 20 Minuten.
Die Versorgung mit Kindergarten (10 Fußminuten) und Schulen ist vorbildlich. Neben Grundschulen gibt es eine integrierte Gesamtschule, ein Gymnasium (Albert-Einstein-Schule) und eine Privatschule (Obermayr Internationale School). Den Einkauf für den täglichen Bedarf erledigen Sie Fußläufig. Zum Bummeln und Großeinkauf fahren Sie mit dem Auto in ca. 10 min. zum über die Grenzen hinaus bekannten Main-Taunus-Zentrum. Hervorzuheben ist der wunderschöne Altstadtkern mit Restaurants wie z.B. "Mutter Kraus", auch bei Gästen aus dem Umkreis beliebt und bekannt.

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