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MD Brückfeld - Tolle 2- Raum mit Balkon in guter Lage

Preis: 331,50
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 5 Oktober, 13:51
Aufrufe: 0
ID: B1GRrPg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 331,50

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 331,50    

Warmmiete: € 441,50

    Nebenkosten: € 110,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 663,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines sanierten Gründerzeithauses im ruhigen Stadtteil Brückfeld und wurde im Frühjahr 2015 vollständig saniert. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung überzeugt die Wohnung mit hellen Räumen und einer sehr guten Raumaufteilung.
Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein großzügiger Balkon in Südausrichtung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein großer begrünter Innenhof steht zur Mitbenutzung frei, hier dürfen Sie sich in Absprache durchaus ein kleines Kräuterbeet anlegen.
Die großzügigen Zimmer überzeugen mit einem soliden Grundriss und bieten auch sperrigen Möbelstücken ausreichend Stellmöglichkeiten. Die Wohnung ist für Singles und Pärchen bestens geeignet. Aufgrund der Lage sicher auch für Studenten der O.v.G.-Uni und Fachhochschule ein sehr interessantes Angebot.
Alle Wohnräume inkl. Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, die Nassbereiche ( Bad, Küche ) sind mit Fliesen bzw. Designbelag versehen.
Eine neuwertige Einbauküche ist inklusive.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon
- Laminat/ Designbelag
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Keller
- Fahrradraum

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im beschaulichen Stadtteil Magdeburg- Brückfeld.
Das Stadtzentrum, sowie die Uni und FH sind bequem zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehrs (Straßenbahn, Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zwar kann die Einzelhandels- und Dienstleistungsdichte nicht mit dem des ca. 2km entfernten Stadtzentrums mithalten, dennoch ist eine sehr gute medizinische Versorgung gewährleistet und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und bequem zu erreichen.
Für Erholung sorgt nicht nur die ca. 1km entfernte Elbe, auch diverse Parks (Stadtpark Rotehorn, Elbauenpark, Herrenkrug) laden zum Verweilen und Spazierengehen ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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