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@ MCM VERKAUFT: Gesamtes Neubauprojekt in Mühlheim Lämmerspiel!
Kaufpreis: € 299.900,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 111 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.900,00
Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 111 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
In ruhiger und grüner Lage Mühlheims entstehen acht Reihenhäuser. In zwei Reihen werden je vier Häuser gebaut, insgesamt also vier Reihenendhäuser und vier Reihenmittelhäuser. Alle Reihenhäuser verstehen sich inklusive der dazu gehörigen Freiflächen wie Garten.
Individuelle Ausstattungsmöglichkeiten sind noch realisierbar. Allerdings sind beispielsweise Malerarbeiten, Bodenbeläge, Badelemente, Terrassenarbeiten, usw. nicht im Kaufpreis enthalten.
Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um (Option) Haus 2, einem Reihenhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche, welches auf der Bodenplatte erbaut wird. Zu dem Haus gehören ein großer Gartenanteil.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC und eine Terrasse mit Gartenanteil.
OBERGESCHOSS
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Badezimmer.
DACHGESCHOSS
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Studio mit weiterem Badanschluss. Hier wäre die Aufteilung in zwei Räume auch realisierbar.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Rückfragen, beziehungsweise für ein Beratungsgespräch bezüglich der Ausstattungsmöglichkeiten und Grundrissgestaltungen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattungsbeschreibung
* Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2014
* Wärmepumpe
* dreifach verglaste Kunststofffenster, teilweise bodentiefe Fenster
* elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung
* Solarkollektoren auf dem Dach für solare Energienutzung zur Brauchwassererwärmung
* hochwertige Marmor Innenfensterbänke
* zweiter Badanschluss im Dachstudio
* Kfz-Stellplätze und Einzelgaragen können optional dazu erworben werden
* individuelle Ausstattungsmöglichkeiten noch realisierbar (zzgl. Malerarbeiten, Bodenbeläge, Badelemente, Terrassenarbeiten,etc.)
* In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich das Naturschutzgebiet mit idyllischem Bach
Lage
Die Häuser befinden sich in ruhiger und grüner Hinterhauslage nahe dem Freibad und einem Naturschutzgebiet. Absolut im Grünen gelegen.
Mühlheim am Main ist eine Stadt mit rund 26.600 Einwohnern.
Die Stadt ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Sie liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Offenbach am Main und Hanau in der historischen Region Maingau.
Schulen in Mühlheim am Main
In Mühlheim finden Sie alle Schularten. Grundschulen in allen Stadtteilen tragen Sorge, dass unsere jüngsten Schüler keine langen Wege zurücklegen müssen. Zentral liegende weiterführende Schulen in der Kernstadt und die Montessorieschule in freier Trägerschaft mit den Klassen 1-10 sorgen dafür, dass jedes Kind, die passende Schule findet.
Sport in Mühlheim am Main
Die ortsansässigen Sportvereine bieten den Bürgerinnen und Bürgern aller Altersstufen eine Vielzahl von Möglichkeiten, unterschiedliche Sportarten auszuüben.
Verkehrsanbindung
Seit 1995 verfügt Mühlheim über zwei S-Bahn-Stationen: Eine Station in Mühlheim, die den Bahnhof Mühlheim ersetzt, sowie eine neu errichtete Station im Ortsteil Dietesheim. Die beiden Stationen werden von der S-Bahn-Strecke Wiesbaden-Frankfurt-Hanau (Linien S 8/S 9) bedient, womit die Innenstadt Offenbach in 5 Minuten, die Innenstadt Frankfurt in 20 Minuten und der Flughafen Frankfurt in 35 Minuten erreicht werden kann. Mit Inbetriebnahme der S-Bahn wurde ein Stadtbus-Netz eingerichtet, womit vor allem der Ortsteil Lämmerspiel an den öffentlichen Nahverkehr angebunden wird. Der Betreiber des Stadtbusses sind die Stadtwerke Mühlheim am Main GmbH.
Außerdem fahren die Offenbacher Buslinien 103, 107 und 120 nach und durch Mühlheim.