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@ MCM Großzügig, hell und kinderfreundlich - Schöne DHH mit Garten, Terrasse, Balkon uvm.! 1
Kaltmiete: € 1.980,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.980,00Warmmiete: € 2.130,00
Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 5.940,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Objektbeschreibung
Die familienfreundliche Doppelhaushälfte liegt in Frankfurt Riedberg in ruhiger Wohnlage.
Die ansprechende Architektur, die solide Bauausführung, sowie die sonnige Ausrichtung machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das Haus zeichnet sich durch eine gute Ausstattung aus.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem, kleinem Gartenbereich rundet dieses Immobilienangebot ab.
Das Haus hat 4 Zimmer und verteilt sich auf ca. 143 m². Große Fensterelemente, teilweise bodentief, garantieren hierbei perfekte Lichtverhältnisse innerhalb des Wohnbereichs. Zusätzlich gibt es an allen Fenstern manuelle Rollläden.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem etwa 275 m² großen Garten sowie ein Gäste-WC.
Die Küche ist bereits mit einer cremefarbenen, modernen Einbauküche mit einem Backofen und Cerankochfeld ausgestattet.
In der oberen Etagen befinden sich jeweils 2 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer (eines mit Balkon) sowie das hell gflieste Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne.
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres, großzügiges Studiozimmer ebenfalls mit Dachterrasse, die einen schönen Ausblick auf die Frankfurter Skyline hat.
Zu dem Haus gehört außerdem ein Carportstellplatz in der Nähe sowie ein kleiner Geräteschuppen im Gartenbereich. Weiterhin ist das Haus unterkellert (3 Räume) und bietet somit zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche.
Interesse geweckt? Dann machen Sie sich doch selbst ein Bild von der Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
* ca. 144 m² Wohnfläche
* ca. 50 m² Nutzfläche (ausgebaute Kellerräume)
* 4 Zimmer
* Einbauküche
* Gäste WC im EG
* Tageslichtbad im OG
* 2 Terrassen
* 1 Balkon
* Carport in der Nähe
* Energieausweis liegt nicht vor, ist in Bearbeitung
*zzgl. Heizkosten und Strom
Lage
Riedberg ist ein lebendiges, modernes Neubaugebiet das sich derzeit noch in der Entwicklungs und Wachstumsphase befindet. Der Stadtteil wächst sehr schnell und ist Aufgrund der neu entstandenen Kindertagesstätten- und Grundschulplätze besonders attraktiv für junge Familien.
Des Weiteren ist im Riedberg ein komplett neuer Universitätsstandort für naturwissenschaftliche Fachbereiche entstanden. Die Infrastruktur und Nahversorgung stimmen schon jetzt. Ein kleines Einkaufszentrum im Westen des Bezirks lädt zum Bummeln und flanieren ein. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs.
Angebunden zur City ist der Riedberg über die A661 und/ oder die Rosa- Luxemburg- Straße. Ebenso besteht die Möglichkeit Ihr Ziel mit öffentlichen Verkehrsmitteln per Bus oder den entstandenen U- Bahnlinien U8 und U9 zu erreichen.