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Mayen Alzheim: gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit schönem Garten-/Wiesengrundstück
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 519 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 519 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 333.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gemütliche und gepflegte Einfamilienwohnhaus in Mayen-Alzheim.
Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 100 m² die sich auf 2 Etagen verteilt. Im Außenbereich befindet sich u.a. das massiv errichtete Carport; die befestigte Hoffläche (PKW-Stellplatz) und das Garten-/Wiesengrundstück mit ausreichend Platz zur individuellen Nutzung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Wohnraum; Wohnraum mit Austritt auf die Terrasse; Schlafzimmer
Obergeschoss:
Flur; Duschbad; 2 Schlafräume und Zugang zum Dachboden
Dachboden:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
insgesamt 4 Kellerräume
Ausstattungsbeschreibung
Heizung:
neuwertige Gaszentralheizung aus 2014 mit Warmwasserspeicher
Fenster:
Straßenfront Kunststofffenster aus dem Jahre 1975; Rückseite teilweise noch Holzfenster mit Einfachverglasung
Bodenbeläge:
teilweise PVC bzw. Teppichbelag
Dach:
Satteldach mit Naturschiefereindeckung (die Eindeckung zur Straßenfront wurde in 2015 erneuert)
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Ortslage der Gemeinde Alzheim (Landkreis Mayen-Koblenz) und hat ca. 1.330 Einwohner. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanbindung zur A48 (Koblenz/Trier) in nur 4 km Entfernung.
Entfernungen:
Mayenca. 4 km
Polchca. 9 km
Koblenz ca. 35 km
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für die angebotene Immobilie in Mayen-Alzheim.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen