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"Maxi-Haus" zur vielfältigen Nutzung!
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 234 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 862 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 234 m²
Grundstück: ca. 862 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 269.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Nahe dem Stadtgymnasium und der Fachhochschule für Innenarchitektur bietet Ihnen diese gepflegte Immobilie viel Platz für individuelle Wohnwünsche und Zwecke. Das Haus wurde ursprünglich als Bungalow errichtet; 1974 und 1982 erfolgten Erweiterungen wie z. B. das unterkellerte "Atelier" mit separatem Zugang. Außerdem wurde Ihr neues Domizil 1988 aufgestockt; im Dachgeschoss sind heute zwei modernisierte Apartments vorhanden. Nehmen Sie vor Einzug Renovierungen vor; ein Bad und eine Gastherme wurden in 2000 modernisiert. Eine Garage gehört dazu. Wir sind gespannt auf Ihre Zukunftspläne - sprechen Sie uns an!
Energieausweis: bedarfsorientiert; 269 kWh/(m²*a); EEK: H.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC
- Wfl. Erdgeschoss: ca. 143 m² (Whg. + Atelier)
- Wfl. Dachgeschoss: ca. 54 und ca. 37 m²
- Wohnung im Dachgeschoss rechts seit ca. 6 Jahren vermietet für 480 € warm
- Anbau 1974 und 1982
- Aufstockung mit Satteldach 1988
- Kellererweiterung 1974
- Anbau mit Flachdach
- Fenster von 1980 und 1983, Rollläden, teils elektrisch, vorhanden
- Zentralheizung von 1982 und 1990, Gastherme von 2000, teils Fußbodenheizung
- Bad im EG von 2000,ein Bad im DG innenliegend
- Holzvertäfelungen
- Grundstückgröße inklusive Zuwegung; Garagengrundstück ca. 31 m²
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2000