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Massives Fachwerkhaus in Bad Münder - Nienstedt im Deister 1

Preis: 108.000,00
Region: Bad Münder, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 August, 13:01
Aufrufe: 2
ID: b1bQzVO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 108.000,00

Wohnfläche: ca. 128.57 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1051 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 108.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128.57 m²

Grundstück: ca. 1051 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 180.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Fachwerkhaus, Baujahr ca. 1852, wurde 1973 Innen völlig neu erbaut und somit ist das Fachwerk (teilweise mit Holz verkleidet) nur noch Außenschale. Innen entspricht es den Ausstattungsmerkmalen aus dem Jahr 1973. Deshalb erscheinen Renovierungen, wie z.B. Fenster, Heizung und weitere, sinnvoll. Das Erdgeschoss verfügt über einen ca. 40 m² großen Wohnbereich, mit Kaminofen (Abnahme vom Schornsteinfeger ist noch nicht erfolgt), eine Küche, Flur und ein Bad. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Obergeschoss mit vier Zimmern und einem weiteren Bad. Zusätzliche Räume bietet das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss. Das Haus ist teilunterkellert. Weiterhin befinden sich auf dem grünen Grundstück zwei Garagen mit Abstellraum und eine herrlich große überdachte Terrasse mit Zugang in den Wohnbereich. In der Straße befindet sich eine Gasleitung, somit ist eine Umstellung der Heizung auf Gas eine überlegenswerte Alternative. Viel Raum und Möglichkeiten bietet dieses Haus in wunderschöner Ortsrandlage von Nienstedt. Lassen Sie sich überraschen, anschauen lohnt.

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Lage

Nienstedt ist ein Stadtteil der Kurstadt Bad Münder und liegt umgeben von Wald mitten im Deister ca. 11 km von Bad Münder entfernt. Der Ort verfügt über Sportverein, Tennisplätze, Reithalle, Boulebahn, Obst- und Gemüsescheune und einen Kindergarten, die Grundschule befindet sich in Eimbeckhausen (6 km). Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Münder und Barsinghausen. Bad Münder und Egestorf/Deister verfügen über einen S-Bahn-Anschluss Richtung Hannover. In der Nähe befinden sich die beliebten Ausflugsziele Annaturm und Nordmannsturm.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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