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Massives Einfamilienwohnhaus in Ortslage 1
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 132.68 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 605 m²
Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132.68 m²
Grundstück: ca. 605 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 227.51 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde 1952 als Putzbau errichtet und 1983 um Anbauten erweitert. Die Anbauten sind in hellem Klinker erstellt. Dabei wurde das Dach und die Fenster erneuert und die Isolierung angepasst. Der Garten befindet sich auf dem 605 m² großen Grundstück hinter dem Haus. Die Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Ein kleiner Teilkeller ist vorhanden. Im Bodenraum wäre noch eine Ausbaureserve vorhanden. Eine Voliere, ein überdachter Freisitz und eine Garage stehen zur Nutzung zur Verfügung. Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt. Die Anbauten verfügen über Flachdächer. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast. Beheizt wird das Haus neben der Nachtspeicherheizung über einen zentralen Kachelofen im Wohnzimmer und Küche sowie über einen weiteren Kachelofen in der kleinen Stube. über einen Kaminofen im Wohnzimmer. In der Küche ist ein Beistellherd vorhanden. Erdgas wäre am Objekt verfügbar.
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Lage
Das Objekt befindet in der Gemeinde Lamstedt in zentraler Lage. Die Geschäfte, Schule und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Lamstedt liegt im Mittelpunkt zwischen den Orten Stade, Cuxhaven, Bremervörde und Bad Bederkesa. In der Nähe befinden sich das Erlebnisbad Lambada, eine Reithalle, der Steingarten sowie das Waldgebiet Westerberg. Im Ort ist die Infrastruktur wie Einkaufen (Edeka, Aldi, Penny, Modehaus etc.) Ärzte, ein Schulzentrum (Grund- Haupt- und Realschule) vorhanden und größtenteils zu Fuß zu erreichen. In den Sporthallen, Bördehuus und Bördehalle sowie dem Sport und Reitplatz runden diverse Veranstaltungen ein aktives Freizeitangebot ab. Fachärzte, sowie die Bahnstation befinden sich in Hemmoor (10 km). Bis Cuxhaven sind es 45 km. Die Wingst als Naherholungszentrum ist ca. 15 km entfernt, das Nordseebad Otterndorf 29 km, Stade 32 km und Bremervörde 24 km.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Wohnfläche: ca. 132,68 m²
Erdgeschoss: ca. 93,47 m²
Wohnzimmer, Esszimmer, Stube, kl. Zimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, HWR, Abstellraum
Obergeschoss: ca. 39,20 m²
3 Zimmer
Nutzfläche: ca. 39,60 m²
Keller, Bodenraum, Garage
Wohn/Nutzfläche gesamt: 172,28 m²
Besichtigungstermine:
Nach Abstimmung