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Massiv, solide, großer Garten... 1

Preis: 169.000,00

Region: Rödinghausen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 12 Mai, 9:53

ID: 549RNOL6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 115.15 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1028 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115.15 m²

Grundstück: ca. 1028 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 217.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einen Klassiker aus den 80er Jahren finden Sie hier in Rödinghausen-Schwenningdorf. Gebaut wurde es von der renommierten Bünder Firma PB Planen+Bauen. Seine Besonderheit liegt hier in der Hanglage und den dadurch entstandenen, unterschiedlichen Ebenen. Es ist jetzt schon für eine Familie geeignet, kann aber sogar durch den endgültigen Ausbau des Dachbodens noch vergrößert werden. Investiert wurde 2001 in eine neue Öl-Heizung. Seine ungewöhnliche, aber zeitgemäße Raumaufteilung verbunden mit dem schönen großen Grundstück sind hier sicherlich die Vorzüge - abgesehen davon ist das Haus "topp in Schuss..."

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Rollläden, Gartenhaus
Gepflegtes Wohnhaus auf einem großen und schön angelegten Grundstück in Hanglage. Öl-ZH (Bj. 2001), Holzfenster Isoglas, Rollläden, Teilkeller, Gartenhaus, 1 Garage, DG noch ausbaufähig

Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Der kleine Luftkurort Rödinghausen mit seinen knapp 10.000 Einwohnern liegt in reizvoller Lage am Südhang des Wiehengebirges im Nordwesten des Wittekindskreises. Das Leben in Rödinghausen wird durch landschaftliche Vorzüge, eine historische Verwurzelung im Mittelalter und eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Für Sport- und Freizeitaktivitäten finden sich zahlreiche Möglichkeiten, u.a. auch eine moderne Fußballarena. Kurz gesagt, Rödinghausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Rödinghausen: www.roedinghausen.de

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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