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Massiv in Wohnhausqualität mit Bootssteg, Bootsschuppen,

Preis: 135.000,00
Region: Kloster Lehnin, Brandenburg
Anzeige vom: 15 September, 2:40
Aufrufe: 1
ID: r6XMa0g1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 550 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 53 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Erholungsgrundstück mit einem massiven Bungalow, in sehr hoher Wohnraumqualität, mit Bootssteg und Bootsschuppen!

Der Zugang zum Trechwitzer See ist über eine Gemeinschaftsfläche am See gesichert.

Grundstücksgröße: ca. 550 m² (entspricht etwa ? der Gesamtflurstücksfläche)

Bungalow mit ca. 53 m²:
- 3 Wohnräume
- Küche im Wohnraum integriert
- Bad mit Dusche und Fußbodenheizung
- Flur
- Abstellraum separat

Wohnbereich ist mit sehr hochwertigem PVC- Belag, in Holzoptik ausgestattet.
Ein Kaminanschluss ist vorhanden.
Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet (Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler mit Frostteil), neuwertig und hochwertig.

Die Komplettmöbilierung inkl. Fernseher, Kühlschrank, etc. kann übernommen werden.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hochwertig gefliest, mit Fußbodenelektroheizung (programmierbar).

- Kunststofffenster komplett mit Rollos und Fliegengitter ausgestattet
- die Fensterbretter sind innen und außen mit Mamorbianko verkleidet
- die Innenwände sind verputzt und gemalert
- das Dach ist mit einer Aufsparendämmung versehen

Der Erholungsbungalow hat Wohnraumqualität.

Ein eigener Bootssteg sowie ein Bootsschuppen (dieser ist sanierungsbedürftig) sind im Kaufpreis enthalten.

Ein Energiepass ist nicht vorhanden.

Lage

Trechwitz ist ein Dorf mit ca. 365 Einwohnern, gelegen zwischen Fläming und Havelland, und gehört als Ortsteil zur Gemeinde Kloster Lehnin im Bundesland Brandenburg, Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Erstmals wurde Trechwitz im Jahre 1186 erwähnt und zählte zu den Klosterdörfern des Zisterzienser-Klosters Lehnin.
Die Umgebung ist von Wald, vielen Havelseen, mit den besten und vielseitigsten Wohn- und Erholungsmöglichkeiten geprägt.
Die nahgelegende, kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel ist auf dem Wasser- und Schienenweg sowie über Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut erreichbar.
Die Entfernung zum nächsten Flughafen in Berlin beträgt ca. 70 km, die
Entfernung zum nächsten Regional- Bahnhof (Götz) beträgt ca. 7 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 3 km in Kloster Lehnin zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, Gemeindecode: 12069030

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