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Massiv-Haus inkl. Grundstück Bungalow mit ausgebauten Untergeschoss bauen in Ottweiler
Kaufpreis: € 325.270,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1364 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.270,00
Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. ges. MwSt. nur auf den Grundstücksanteil von 62.000,00 € (VB).
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1364 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: in Planung
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Ausstattungsbeschreibung
Ein gelungenes Wohnkonzept.
Mit nur wenigen Planungsumgestaltungen lässt sich dieser Bungalow nutzen als:
- Einfamilienhaus (Eigennutzung)
- Eigennutzung + Vermietung
- Eigennutzung + Selbstständigkeit
- Vermietung von zwei Wohneinheiten
Der Kaufpreis versteht sich für den Bungalow mit ausgebauten Untergeschoss inkl. Grundstück und KfW 55 ist beachtet.
Unsere massiven Häusertypen beinhalten standardmäßig eine sehr gehobene Ausstattung, die im Festpreis schon enthalten sind.
Hier ein Ausschnitt aus der Bau- und Leistungsbeschreibung Nr. 1/2015 vom 01.09.2015 für Schuckhardt Massiv-Häuser - Kompletthäuser
(Anhang: Bau- und Leistungsbeschreibung Nr. 1/2015 für Schuckhardt Massiv-Häuser - Kompletthäuser Stand 01.09.2015):
Außenmauerwerk inkl. Giebel und Drempel
36,5 cm YTONG-Planblocksteinen. Jedes Massivhaus ist auch realisierbar mit z.B. Poroton-Ziegel oder Kalksandsteinen
Luft/Wasser-Wärmepumpe
der Firma Viessmann Typ Vitocal 200-S
Fußbodenheizung mit temperaturgeregelter Einzelraumsteuerung
im Erd-, Ober- und ausgebauten Dachgeschoss sowie im Kellervorraum.
Haustürelemente aus Kunststoff
"Thermo 76" der Firma BRÖMSE
3-fach-Verglasung Kunststoff-Wohnraumfenster und Terrassentüren
"Premium 2.0" der Firma BRÖMSE
Innentreppen eine Massivholztreppe
in Buche der Firma BÄTHE Treppen GmbH
Im Bad Sanitärbereich
werden nur namhafte Markenhersteller eingebaut z.B. Keramag, Grohe
und vieles mehr
Zusätzliche Bau-/Leistungen in diesem Angebot:
Mauerwerksbündige Rollladenkästen im Erd- und Untergeschoss, Revision nach unten, Putzträger innen und außen, inkl. Aluminium-Rollläden und auf dem Rahmen aufgesetzte Gurtwickler
ausgebautes Untergeschoss lt. Zeichnung)
verzinkte Außentreppe zur gefliesten Terrasse im Erdgeschoss
zusätzliche Dusche im Erdgeschoss inkl. Leitungen, Abfluss und Unterputz-Einhebelmischbatterie
Doppelwaschtisch im Untergeschoss, 1,20 m der Firma Keramag, Modell Renova Nr. 1 Plan mit 2 Einhebelmischbatterien, Leitungen und Abfluss, anstelle Standard lt. Bau- und Leistungsbeschreibung
Lage
Angaben zum Grundstück:
Für Schnellentschlossene kann das Bauen nach allen Vorbereitungen und Planungen schnell beginnen. Ein "Vorbescheid" liegt vor.
Bebauung: nachbarschaftliche Bebauung anpassen
Grundstückgröße: ca. 1.364 m² (ca. 45 €/m² VB)
Abfallend, deshalb Untergeschoss-Bebauung
Front: ca. 20 / 21 Meter
Nähere Angaben und Unterlagen gerne bei Kontaktaufnahme mit dem Anbieter.
Lage:
Bevorzugte, sehr ruhige Wohnlage von Ottweiler.
Das Gymnasium, die Realschule sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt mit gut erhaltener Altstadt kann man in wenigen Gehminuten erreichen.
Kinder können sich aufgrund der Grundstücksgröße beruhigt vor und hinter dem Haus austoben.
Die Straße wo sich das Baugrundstück befindet ist eine ruhige Sackgasse (Privatweg).
Ottweiler bietet eine sehr gute Infrastruktur.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, alle Schulformen, Krankenhaus, Altenheim, Freibad, Spielplätze.
Ottweiler verfügt über einen Bahnhof, so dass man auch Städte wie Saarbrücken, Frankfurt, Paris u.v.m. angenehm mit der Bahn erreichen kann.
Im Wohngebiet ist eine Bushaltestelle fußläufig erreichbar, ebenfalls mit zahlreichen Verbindungen.
Je ca. 10 Autominuten sind die Städte St. Wendel oder Neunkirchen über die B41 gut erreichbar. Die Universitätsklinik in Homburg ist mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die Autobahnen A1, A8 und A6 mit Anschlüssen nach Saarbrücken, Zweibrücken, Trier, Kaiserslautern, Mannheim sind in wenigen Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass sich während der Anzeigenschaltung AGB, Bau- und Leistungsbeschreibungen, Preisliste etc. ändern können.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann.
Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o.ä. ausgeschlossen. Die Angaben hat uns die Firma Schuckhardt Massiv-Haus und der Verkäufer übermittelt.
Dieses Exposé dient der Vorinformation, da nur der notariell abgeschlossene Kaufvertrag als Rechtsgrundlage gilt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot versteht sich ohne auf Fotos erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände.
Die verwendeten Fotos, Grundrisse, Planungsunterlagen sind Eigentum von Schuckhardt Massiv-Haus, Vervielfältigen oder Missbrauch sind nicht gestattet und strafbar.
Ansprechpartner:
Dieses Musterhaus / Projektierung ist eine von vielen Alternativen aus unseren angebotenen Massivhäusern, lassen Sie sich individuell und unverbindlich beraten.
Sie erreichen Ihren Berater vor Ort:
66564 Ottweiler, Enggaß 1:
Daniela Beresjuk (Gebietsleiterin für Saarland und NRW)
06824 / 980 9437 oder 0152 / 3171 4391
Ihre Ansprüche sind unser Maßstab - und Ihre Träume unser Antrieb.
ANMELDUNGEN zur Besichtigung des Grundstücks sind erforderlich, bitte mit vollständigen persönlichen Angaben:
Vor- und Zuname
Adresse
Telefon, Mobil
E-Mail-Adresse
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne diese Angaben aus Zeitgründen leider nicht bearbeiten können.
WIR SUCHEN GRUNDSTÜCKE !!!
GRUNDSTÜCKSVERKÄUFER können sich gerne bei uns unverbindlich melden.
Durch Visualisierung mit einem Musterhaus / Projektierung auf dem Grundstück fällt es den Interessenten / Käufern leichter.
Schuckhardt Massiv-Haus:
Seit Gründung durch Peter Schuckhardt im Jahr 1988 erstellt Schuckhardt Massiv-Haus bundesweit und in traditioneller Bauweise massive Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Die eigenen vier Wände:
Vom Rohbau bis zum schlüsselfertigen Haus, von der Stadtvilla bis zum Bungalow, mit exklusiver Innenausstattung oder barrierefrei - wir realisieren für Sie das Haus nach Ihren Wünschen.
Wir geben Ihnen mit unserem Hauskatalog die Möglichkeit, sich von fertig geplanten Häusern inspirieren zu lassen und sich Anregungen für Baustile und Grundrisse zu holen.
Bauleistungen nach Maß:
Mit uns bleiben Sie flexibel und können frei entscheiden, welche unsere Bauleistungen Sie in Anspruch nehmen und wie viel Eigenleistung Sie selbst erbringen möchten.
Bauherren-Sicherheitspaket sind Vertragsbestandteil:
- Festpreisgarantie
- Bauwesen-/ Bauleistungsversicherung
- Baubeginngarantie
- Bauzeitgarantie
- Vertragserfüllungsbürgschaft
- Gewährleistungsbürgschaft
- Luftdichtigkeit
Provision:
Provisionsfrei ist der Kaufpreis des Bungalows mit ausgebauten Untergeschoss.
Das Grundstück wird von der Immobilienfirma YOUARUS Management Consulting Trading UG (haftungsbeschränkt) angeboten:
Grundstücks-Kaufpreis 62.000,00 € VB
Maklerprovision nur auf Grundstücks-Kaufpreis:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Grundstücks-Kaufpreis an.