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Massiv gebautes Stadthaus in ruhiger Sackgasse
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 670 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 4,76%Provision lediglich auf Grundstückspreis!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 670 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das Flair 124 ist ideal für die junge Familie.
Somit wird das Bauen günstig und dem Traum von den eigenen vier Wänden steht nichts mehr im Wege.
Die ca. 123 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, so dass jeder Raum genügen Platz zum Entfalten bietet.
Das Erdgeschoss ist sehr großzügig durch den offenen Wohn-Essbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große, helle Kinderzimmer, ein gemütliches Bad mit Badewanne und Dusche und ein modernes Schlafzimmer.
Hier genießen Sie das Flair einer geräumigen zweigeschossigen Stadtvilla ohne Dachschrägen im Obergeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
BAUEN OHNE RISIKO!
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.
Lage
Mitten im Naturpark "Schwarzwald Mitte/Nord" auf der Enz-Nagold-Platte - eingebettet in weite Tannenwälder mit naturgeschützten Mooren und Missen - liegt die Gemeinde Oberreichenbach, bestehend aus den vier Ortsteilen Igelsloch, Oberkollbach, Oberreichenbach und Würzbach. Das bestens ausgebaute Radwegenetz der Gemeinde mit überregionalen Anbindungen lässt bei Freunden dieser Sportart fast keine Wünsche offen. Außerdem wurden spezielle Mountainbike-Wege mit Unterstützung des Naturparks ausgeschildert. Ein erstklassiges Wanderwegenetz wurde unter Federführung des Schwarzwaldvereins eingerichtet und lädt zu ausgiebigen Wanderungen ein. Im Winter werden bei ausreichender Schneelage die Oberreichenbacher Sonnenloipen mit Rundkursen in allen vier Ortsteilen gespurt. Zahlreiche gut bürgerliche Gaststätten und Unterkünfte laden zum Verweilen ein. Die ideale Lage auf einer nahezu nebelfreien Hochebene im bekannten Bäderdreieck Bad Wildbad - Bad Teinach - Bad Liebenzell bietet ein gesundes Klima und kurze Wege in die Thermal- und Mineralbäder für Gesundheitsbewusste. Auch in die Hermann-Hesse-Stadt Calw sind es nur wenige Kilometer.
Sonstige Angaben
Das steckt im Preis:
Hauspreis inklusive Bodenplatte und Rollläden + Grundstück
Die Angaben zum Grundstück sind ohne Gewähr, wir berufen uns dabei auf die Angaben des Verkäufers bzw. der Gemeinde.
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Malerarbeiten, Bodenbelägen und Außenanlagen.
Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.
Die Abbildungen können Extras enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind.
Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind als Beispiel zu verstehen.
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Dieses Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben.