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Massing - Oberdietfurt! Zweifamilienhaus mit Potential
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 6
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision iHv von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Kaufvertragabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Immobilien Eggenfelden GmbH zu zahlen.Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung vorbehalten
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Das 2-Familien-Haus bietet viel Platz für zwei Familien oder eine Großfamilie. Auf ca. 220 m², die auf zwei Stockwerke verteilt sind, kann hier gewohnt und gelebt werden.
Die Einbauküchen sind im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich bietet auch die Speisekammer im Erdgeschoss für viel Stauraum. Die beiden Bäder verfügen über Tageslicht, eine Badewanne und im Obergeschoss über eine Dusche und ein Tageslichtfenster. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gasheizung, der Tank dazu befindet sich im Garten. Weiterhin kann auch ein Holzofen im Erdgeschoss befeuert werden.
Außen kann in dem praktischen Carport ein Kraftfahrzeug abgestellt werden. Der großzügige Garten bietet weiterhin viel Platz für Hobbygärtner und bietet auch für Kinder Platz zum Spielen.
Lage
Der beschauliche Ort Oberdietfurt ist eine Gemarkung der Gemeinde Massing und liegt im niederbayrischen Landkreis Rottal-Inn
Oberdietfurt liegt unmittelbar nordwestlich von Unterdietfurt am anderen Ufer der Rott und zwei Kilometer östlich von Massing. Die Hauptverkehrsader, die Bundesstraße 388, liegt südlich und verbindet München mit Passau.
Eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet der kleine Ort. Ein Hallenbad, Eisdielen, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch die Natur bietet viele Möglichkeiten gesund und sportlich zu leben.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % aus dem Gesamtkaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilien Eggenfelden GmbH zu zahlen. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung vorbehalten.
Kontakt & Besichtigung:
WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit kompletter Adresse bearbeitet werden können. Falls die telefonische Kontaktaufnahme gewünscht ist, bitten wir um Angabe Ihrer Telefonnummer, unter welcher Sie tagsüber erreichbar sind. Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine.
Wenn Sie uns gleich in Ihrer Anfrage einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen angeben, können wir besser einen Termin für Sie planen. Gerne können Sie uns wegen einem Besichtigungstermin kontaktieren.
Ihr Ansprechpartner:
Christian Pelger
08721 / 50 60 40 - 0
[email protected]
www.immobilien-eggenfelden.de