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Massig Platz für Alle - Rentabel auch für Investoren
Kaufpreis: € 158.000,00
Wohnfläche: ca. 274 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 262 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 158.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 274 m²
Grundstück: ca. 262 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Das Haus ist vielseitig verwendbar. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, alles ist möglich, da drei abgeschlossene Wohnungen vorhanden sind. Eine Wohnung mit ca. 74 qm Wohnfläche sowie eine weitere Wohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche sind vermietet. Die Wohnung des Eigentümers auf zwei Ebenen umfasst insgesamt ca. 160 qm Wohnfläche. Zum Haus gehört noch ein Gewölbekeller, eine großräumige Werkstatt im Untergeschoss sowie eine Freiterrasse mit Süd-Ausblick ins Kochertal. Insgesamt ein Haus mit hoher Rendite. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen finden Sie im Anhang.
Renovierungen in den letzten Jahren: 2008 Fenster, 2009 alle Elektroleitungen, 1980 Dach, 2009 Bäder, 2009 Böden, Einbauküche 2015, 2009-2012 alle Wasserleitungen und Abwasser neu.
Weitere Details erfahren Sie bei einer Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* Öl-Einzelöfen
* sehr großes Badezimmer
* alle Fenster neu (bis auf vier Stück)
Lage
Das Haus liegt in Süd-Lage mit freiem Blick ins Jagsttal.
Sonstige Angaben
* Gewölbekeller
* Werkstatt
* Freisitz (ca. 36 qm) mit Talblick
* Denkmalgeschützt (Ensembleschutz) unterliegt deshalb
nicht der Energiesparverordnung, außenarbeiten sind
förderfähig
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen