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Maßgeschneiderte Büro- und Schulungsräume am Hauptbahnhof 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 29 Juni, 2:15
Aufrufe: 0
ID: n1Km0pq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 360.68 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 360.68 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 51.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 51.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- 5-geschossiges Bürogebäude in der süd-westlichen Innenstadt
- ansprechende Fassadengestaltung
- repräsentativer Eingangsbereich
- modernes, großzügiges Treppenhaus
- Personenaufzüge
- Lastenaufzug
- begrünter Innenhof
- Lager-/Archivflächen im Untergeschoss
- ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Grundrissgestaltung und Ausbau der Flächen in Absprache mit dem künftigen Mieter - ideal auch für Schulungsunternehmen
- hochwertige Ausstattung
- außenliegender Sonnenschutz
- Be- und Entlüftung
- Hohlraumboden
- CAT-7-Verkabelung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- BAP-gerechte Beleuchtung mit Spotlights
- voll ausgestattete Teeküchen
- moderne, hochwertige Sanitärbereiche
- Achsmaß: 1,25m

Lage

- das Objekt befindet sich zentral zwischen dem Hauptbahnhof und der Theresienwiese
- der nahegelegene Mittlere Ring garantiert eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen und Bundesstraßen, der Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen
- durch den zu Fuß nur 5 Minuten entfernten Hauptbahnhof ist eine optimale ÖPNV-Anbindung gegeben (U1/U2/U4/U5/U7, S-Bahn-Stammstrecke, diverse Bus- und Tramlinien)
- die Münchner Innenstadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Shopping-Möglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
- Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich zahlreich in der Nachbarschaft des Bürogebäudes

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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