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Martinsviertel - Wahrer Luxus an Raum im sanierten Altbau

Preis: 1.600,00
Region: Darmstadt, Hessen
Anzeige vom: 11 September, 6:21
Aufrufe: 0
ID: q6w7p086
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.600,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.600,00    

Warmmiete: € 1.720,00

   

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 3.200,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 160 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 6

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause im Martinsviertel? Wenn Sie es lieben viel Raumangebot auf einer Ebene, in einem charmanten Altbau vorzufinden, dann wird Sie diese Immobilie begeistern.

Das große Raumangebot entstand durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen, die nun mit stolzen 160 m², verteilt auf 6 Zimmer, auf Ihre neuen Mieter warten. Die Altbauwohnung ist saniert und wird Ihnen komplett renoviert übergeben.

Die Wände und Bodenfliesen, sowie die Vollholz Kassettentüren wurden im klassischen Weiß gehalten. Die modernen Bäder und die Küche sind mit grauen Bodenfliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein historischer Kamin als Blickfang zu Dekozwecken.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 120,-- Euro, hinzu kommen noch die Kosten für Gas (Gasetagenheizung) und den Strom. Der Gasanbieter kann von Ihnen frei gewählt werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Nutzung als Wohngemeinschaft NICHT gewünscht ist.

Hinweis:
Zur Inspiration haben wir das Wohnzimmer auf dem Titelbild virtuell eingerichtet. Gleich dahinter befinden sich die Bilder von der unmöblierten Wohnung, so wie Sie diese auch bei der Besichtigung vorfinden werden.

Wenn Ihnen das Objekt zusagt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Zusammenfassung der Immobilie:

- exklusive Altbauwohnung mit ca. 160 m², verteilt auf 6 Zimmer, im beliebten Martinsviertel
- hohe Decken und schöne Vollholz Kassettentüren
- bereits saniert, wird komplett renoviert übergeben
- sehr hell, da viele Fenster (Doppel- Isolierverglasung) mit Rollladen in Südausrichtung
- Wände und Böden im klassischen und zeitlosen Weiß gehalten
- historischer Kamin (nur zu Dekozwecken)
- schnelles Internet
- großzügiges, modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- abgegrenzte Abstellfläche für Waschmaschine und Trockner
- ein weiteres Duschbad mit Waschbecken
- großer Einbauschrank im Flur
- 2 x separates Gäste-WC
- 2 x überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
- Gartenmitbenutzung

Lage

Das Objekt befindet sich im Darmstädter Martinsviertel, ganz in der Nähe des Herrengartens. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Sie haben eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung des ÖPNV.

Sonstige Angaben

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei vermieten oder verkaufen wollen, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einem umfassenden Service gerne zur Seite. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

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