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Martin Immobilien - Gepflegte 3 Zimmer - Wohnung mit Balkon und Weitblick
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 83.5 m²
Zimmer: 3
Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 5,95% inkl. MWST vom Kaufpreis
Hausgeld: € 374,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83.5 m²
Zimmer: 3
Etage: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 189.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit grüner Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur Kinzig. 2 Aufzüge erleichtern den Zugang zur Wohnung in den 13. Stock. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet eine weite Aussicht und läd an warmen Tagen zum Verweilen ein. Ein Kellerraum wie auch ein PKW-Stellplatz im dazugehörigen Parkhaus sind im Kaufpreis inklusive.
Ausstattungsbeschreibung
Über die Diele haben Sie den Zugang in alle weiteren Wohnräume. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist mit einem PVC Boden ausgelegt. Die beiden Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminat ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia. Bei klarer Sicht sehen Sie von hier die Skyline von Frankfurt. Vervollständigen Sie die Küche mit Ihrer eigenen Einbauküche. Das innenliegende Duschbad mit Waschmaschinenanschluss wurde vor einem Jahr vollständig neu renoviert und verfügt über ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
Lage
Die Brüder Grimm Stadt Hanau liegt östlich von Frankfurt und ist ein beliebter Standort. Eine gute BAB-Anbindung zur A66/A45/A3, sowie an die Bundesstraßen 8, 43, 43a und 45 und die S-Bahn Anbindung direkt nach Frankfurt sind hier gegeben. Mit der Bahn gelangen Sie in Richtung Frankfurt, Aschaffenburg, Fulda, Offenbach, Friedberg, Babenhausen und Erbach im Odenwald. Mit ca. 92.000 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur bietet Hanau alles was man zum Leben braucht. Fachwerk-Idylle und High Tech, Auwälder und traditionsreiche Industrieunternehmen lässt Hanau zum attraktiven Wohnort werden. Aber auch Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Sportangebote, 2 Krankenhäuser, der Wochenmarkt, Hallen- und Freibad u.v.m. bietet diese vielfältige Stadt nahe bei Frankfurt/Main. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine können vorraussichtlich ab dem 22.08.2016 statt finden.
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.martinimmobilien.de haben Sie die Möglichkeit Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir würden uns freuen von Ihnen zu hören.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG.
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen