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Martin Immobilien - 3 Familienhaus in Walldorf
Kaufpreis: € 580.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 735 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 580.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 5,95% inkl. MWST vom Kaufpreis
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 735 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 214.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses 3 Familienhaus mit Nebengebäude befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Walldorf (Prof. Neutra Siedlung). Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus mit überdurchschnittlich großem Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung wird derzeit als 3 Familienhaus genutzt. Es lässt sich aber mit wenig Aufwand wieder in ein großzügiges 1 Familienhaus umbauen. Sämtliche Zimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über einen Fernsehanschluss. In jeder Wohnung befindet sich ein deckenhoch hell gefliestes Bad mit Dusche. Die Bäder verfügen alle über Tageslicht und sind bei der Sanierung erneuert worden. Ergänzen Sie die Küchen mit Ihren eigenen Einbauküchen. Im gefliesten Keller befinden sich die Heizung sowie die Waschmaschinenanschlüsse. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Nebengebäude welches mit einem Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet ist. In dem Nebengebäude ist ein Fliesenboden verlegt. Der Carport bietet Platz für ca. 4 PKWs. Im Zuge einer umfassenden Sanierung des gesamten Hauses wurden neue dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut, die Fassade gedämmt, die Elektro sowie die Zu- und Abwasserversorgung erneuert. Das Dach wurde gereinigt und neu versiegelt.
Lage
Mörfelden-Walldorf, ca. 34.000 Einwohner, verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de
Sonstige Angaben
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.martinimmobilien.de haben Sie die Möglichkeit Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir würden uns freuen von Ihnen zu hören.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG.
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hessen