Marl-Sinsen - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen. 1

Kaufpreis: € 72.500,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.500,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer erreichen.
Die Küche besticht durch ihre angenehme Größe, so dass Sie bequem Ihre Einbauküche und Ihre Waschmaschine stellen können. Zudem grenzt an die Küche der Abstellraum an, in dem Sie Vorräte oder auch den Staubsauger unterbringen können.
Gleich zur Linken des Flures befindet sich das Gäste-WC, so dass Ihr Besuch nicht in das Badezimmer im Schlafbereich muss.
Gerade zu des Flures gelangen Sie in das große Wohnzimmer. Dieses ist für Sie hell gefliest und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Ihrer Einrichtungsphantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Zudem erreichen Sie über das Wohnzimmer den Schlafbereich und auch Ihren West-Wintergarten, der zum Ausklingen des Abends bei einem Glas Wein einlädt.
Der Schlafbereich gliedert sich auf in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Dusche. Die Schlafräume sind beide mit Laminat ausgelegt und bieten optimalen Platz für Bett, Schrank und Kommoden.
Das Badezimmer ist gerade neu mit Waschbecken, Dusche und Toilette ausgestattet worden und bietet Ihnen auch ein Fenster zur optimalen Lüftung.
Diese Wohnung eignet sich optimal für das Pärchen, das es etwas großzügiger liebt, oder auch für die kleine Familie mit einem Kind.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnzimmer gefliest
- Schlafräume mit Laminat
- Bad mit Dusche
- Wintergarten
- separater Kellerraum
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Aufzug

Lage

Mitten in Marl-Sinsen befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen sowie der Bahnhof Marl-Sinsen sind fußläufig erreichbar.
Bis zu Autobahnauffahrt Marl-Sinsen A43 sind es gerade einmal fünf Autominuten.
Weitere Infos zu Marl finden Sie unter: www.marl.de

Sonstige Angaben

Daten Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientiert
Energieausweis gültig: 30.06.2018
Energieausweis ausgestellt: 30.06.2008
Energieausweis (Kennwert): 91,13 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis (Warmwasser): Ja, wurde berücksichtigt.

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Alle Angaben basieren auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Die immoweb AG, sowie die VILLETTA Immobilien UG (haftungsbeschränkt) übernehmen keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen