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MARL Loekamptor

Preis: 114.500,00

Region: Marl, Westf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 13 April, 9:39

ID: K48bPpW1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 114.500,00

Wohnfläche: ca. 60.47 m²

Zimmer: 2,5

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 114.500,00

Käuferprovision: Dem Käufer wird eine Courtage von 3,57% brutto (inkl. 19% Mwst) berechnet. Diese Courtage ist verdient, fällig und zahlbar mit dem Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses.

Hausgeld: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.47 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Südlich des Loekampgymnasium enstand 2008/2009 eine Seniorenwohnanlage mit der Bezeichnung "Residenz Nord" und "Residenz Süd". Hiermit wird in der Residenz SÜD eine 2,5-Raum Wohnung angeboten, deren Eigentümer vielleicht Sie werden wollen. Das Haus ist jung und bietet all die Annehmlichkeiten, die Sie in einem so jungen Haus erwarten dürfen.

Das Haus ist barrierefrei geplant und ausgeführt. Sie gelangen mit dem Aufzug oder der Geschosstreppe in die I. Etage und hinter der Wohnungseingangstüre in die kleine Diele. Hier geht direkt rechts der Eingang ins Bad ab und der Zugang zum Wohnraum liegt vor Ihnen. Die Küche ist in einen Teil des Wohnraumes eingeklinkt. Die gesamte Wohnzimmerfront ist verglast und die Türe darin führt auf einen 7,5 x 2 Meter großen Balkon, auf dem es sich auch mit 4 Personen angenehm sitzen läßt.

Die Dusche im Bad ist bodengleich, ohne Schwelle. WC, Waschtisch und ein Handtuchtrockner gehören zur Ausstattung.

Der Schlafraum geht vom Wohnraum ab und in allen Wohnräumen suchen Sie vergeblich nach Heizkörpern - die Wohnung ist fußbodenbeheizt.

Lage

Das Stadtteilzentrum Hüls mit der Einkaufstrasse, ist zu Fuß gut und schnell zu erreichen und dennoch findet sich in nächster Nähe des Hauses erkennbar grünes Umland. A43 und A52 sind nach wenigen Fahrminuten erreicht.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Wir haben nahezu zeitlich ungehinderten Zutritt zur Wohnung - stimmen Sie mit uns Ihren Wunschtermin ab.

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