Markt Wartenberg: Stilvolle Neubau-Reihenhäuser in grüner Umgebung.

Kaufpreis: € 475.000,00

Wohnfläche: ca. 132.87 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 200 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 475.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei!

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 132.87 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 47.16 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zwischen der großen Kreisstadt Erding und der Stadt Landshut entstehen im wunderschönen Markt Wartenberg 3 stilvolle und energieeffiziente Reihenhäuser in ruhiger und naturnaher Lage.
Jedes einzelne Haus präsentiert sich mit einem durchdachten und pfiffig geplanten Grundriss, der auch individuell nach ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen umgestaltet werden kann - somit kann ein hohes Maß an Lebensqualität realisiert werden. Die traumhaften Terrassen und Gärten bieten Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Großzügige Fenster bringen viel Licht in die Räume und schaffen gleichzeitig beste Aussichten in die grüne Umgebung. Die Reihenhäuser sind nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet so den ganzen Tag Sonne auf den Gartenterrassen.

Ihre Fahrzeuge werden in zwei Carports untergebracht.

Baubeginn: Frühjahr 2017
Baufertigstellung: Sommer 2018

Ausstattungsbeschreibung

- Regionaler Bauträger
- Hochwertige Fliesenbeläge
- Massivholzparkettböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Formschöne Armaturen
- Fenster und Fenstertüren mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung

Lage

Der ruhige und einladende Markt Wartenberg liegt zwischen Erding und Landshut und ist nur ca. 14 km bzw. 15 Autominuten von der Kreisstadt Erding entfernt. Wartenberg liegt direkt am Übergang vom Erdinger Moos im Westen zum hügeligen, waldreichen Holzland im Osten. Der Flughafen München ist bequem in 20 Minuten (ca. 12 Km) zu erreichen. Der Markt bietet seinen ca. 5000 Einwohnern eine gute Infrastruktur mit Ärzten, einer Klinik, Kindergarten und Grundschule. In unmittelbarer Nähe befinden sich hübsche Gasthäuser und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie: Metzger, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, etc. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in herrlicher Natur ein. Schulkinder (alle weiterführenden Schulen) und Berufstätige können auf die sehr gute MVV-Regionalbusverbindung Richtung Moosburg (Zuganschluss nach Landshut, Freising und München) und Erding (S-Bahn-Anschluss nach München) zurückgreifen.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die farbige 3D-Abbildung des Objekts sowie der Grundrisse, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.

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