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Markantes Eckgebäude mit idealen Arbeitsbedingungen

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 September, 8:09
Aufrufe: 0
ID: q6wV8VX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 281 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 281 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 25.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Festgelegte Ausstattung:

- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare
Schallschutzfenster
- Brüstungskabelkanäle
- Personenaufzug
- repräsentative Empfangsbereich
- Türsprechanlage mit Videoübertragung pro Etage
- Komfortkühlung teilweise

Variable Ausstattung:
- Teppichboden
- in der Decke integrierte Beleuchtung
- Verkabelung teilweise vorhanden
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche

Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden

Lage

Kulturelle Einrichtungen wie das Schauspielhaus, Deutsche Oper am Rhein und zahlreiche Museen liegen in direkter Nachbarschaft des Düsseldorfer Teilmarktes "City". Viele internationale Unternehmen sind hier ansässig. Die direkte Lage am Teilmarkt "Königsallee/Bankenviertel" und dem Rhein bietet viele Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das gastronomische Angebot sowie die Nahversorgungsmöglichkeiten sind hervorragend. Architektonische Highlights wie der Kö-Bogen oder das Dreischeibenhaus machen den Teilmarkt "City" zum beliebtesten Bürostandort. Darüber hinaus bietet der Teilmarkt "City" mit der neuen U-Bahnstrecke (Wehrhahnlinie) und den zahlreichen Ausbaumaßnahmen der Straßen und Radwege ein leistungsfähiges Verkehrsnetz.

Bedeutende Unternehmen in dem Büroteilmarkt: Deutsche Rentenversicherung, Deutsche Bundesbank, Stadtsparkasse Düsseldorf, Peek & Cloppenburg, alltours

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 281,00 m², modernisiert: 2001

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