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Markanter Büroneubau mit umlaufender Terrasse und Traumblick
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 584 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: courtagepflichtig für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 25,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 584 m²
Objektbeschreibung
Der imposante Neubau befindet sich in bester Geschäftslage in der Hamburger Innenstadt. Der Jungfernstieg und die Binnenalster sind nach wenigen Fußminuten erreicht. Die U-Bahnstationen Gänsemarkt und Jungfernstieg sichern eine gute Anbindung. Das Umfeld vorhanden sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Die vakante Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich aktuell im veredelten Rohbau. Zur Ausstattung zählen Kühl- und Heizdecken, eine CAT-7-Verkabelung in Bodentanks, bodentiefe Fenster, ein Serverraum, außen liegender elektrischer Sonnenschutz, getrennte WC-Einheiten und eine moderne Pantry. Ein hochwertiger Fußbodenbelag sowie Beleuchtungssysteme werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter eingebracht. Highlight ist eine umlaufende Dachterrasse im 6. Obergeschoss mit ca. 142 qm. 71 qm der Terrasse werden angerechnet. Eine Tiefgarage und ein Personenaufzug sind vorhanden. ENERGIE: Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.
Sonstige Angaben
Die Courtage beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg