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Markant & Zentral = Bestlage

Preis: 5.657,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 0:44
Aufrufe: 0
ID: K6BL8Wey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.657,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 519 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.657,00

Mieterprovision: Provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,90

Nebenkosten: € 3,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 519 m²

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 188.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 188.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 40.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Bürohaus liegt in markanter Lage der Duisburger Innenstadt. Die Büroetage befindet sich im sechsten Obergeschoss und bietet einen Blick über die Dächer von Duisburgs Innenstadt. Die hochwertige und moderne Austattung der kernsanierten Büroetage besticht ebenso wie die zwei Tiefgaragenebenen in der hauseigenen Tiefgarage. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroetage verfügt über helle und großzügig geschnittene Büroräume. Die Klimatisierung und hohen Decken gehören zu den Vorzügen der Fläche. Moderne Technik und der moderne Grundriss runden das Bild ab. Viele renommierte Mieter sind in diesem Bürohaus bereits ansässig, Weitere Vorteile des Gebäudes sind die eigene Tiefgarage, 2 Personenaufzüge und das ansprechende Eingangsfoyer und Treppenhaus.

Lage

Das Bürohaus liegt mitten in der Innenstadt direkt auf der Hauptfußgängerzone, unmittelbar am König-Heinrich-Platz, eine zentralere Lage ist nicht möglich. Es ist nicht nur die unmittelbare Nähe zum Forum, Citypalais, der Königsgalerie, den Banken und dem Amtgericht gegeben, auch der Duisburger Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Autobahnauffahrten zur A59 und zur A40, und somit die Anbindung an das Autobahnnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1973
Energiekennwert Wärme: 188 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 40 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Stichworte:
Gesamtfläche: 519,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen

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